福州高新区海西高新技术产业园创业大厦工程

招标编号：榕大禹招字[2010]第049号

答 疑 纪 要

1、当点位相同时，是抽球还是以企业资质来评，请明确？

答：招标文件专用本P15页通用本补正数据表序号5更改为：

2、招标文件第8页18项规定允许消防、建筑幕墙工程分包，问：投标人在填写资格审查文件附表5“拟分包企业情况”时是否可以仅填写“拟分包工程”及“分包理由”栏目，而不需提供拟分包企业情况及相应的资料，待中标后经招标人同意再另行分包？

答：不需要提供拟分包企业情况及相应的资料，待中标后经招标人同意后再另行分包。

3、招标文件第20页3项第4点“其中建筑专业工程及以上职称不少于2人，安装专业工程及以上职称不少于1人”职称要求描述不完整，请予以明确？

答：招标文件第20页3项第4点更改为：“4、施工员 6 人，其中：建筑专业 4人，工程师及以上职称不少于2人；安装专业 2人，工程师及以上职称不少于1人。”

4、招标文件第55页规定对钢铁、水泥实行甲供，招标控制价中土建单项工程造价汇总表体现甲供金额为9924047元，未提供甲供材料明细表，请予以补充。

答：本工程承包方式为包工包料，钢铁、水泥由承包人采购。发包人对钢筋、水泥实行甲控不实行甲供，本工程无甲供材料。

招标文件专用本P55-56页中关于甲供内容删除即“1、执行《福州市建设项目使用地产材料推荐目录》的要求（1）甲供材料设备的供货方式和要求：①承包人应根据合同进度计划，按……的相关规定按实计取。（2）甲供材料设备的供货时间……并向承包人支付合理利润。（3）甲控材料设备的供货要求……包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。”

5、招标文件第53页规定暂列金额（4500000元）、暂估价、甲供材料（9924047元）费为不可竞争费，仅暂列金、甲供材料费合计就14424047元，占招标控制价比例较大，建议K值取值区间改为工程预算造价（不含暂列金额及甲供材料费）的8%-10%（不含10%）。

答：本工程不实行甲供，无甲供材料。K值取值区间按招标文件要求。

6、招标文件P60页招标人要求投标人提供的其他资料中第（2）点应提供建造师注册证书~~加盖投标人公章（请附在附表7后）。问是否投标人在投标时只需附上项目经理的相关证件？

答：不行，施工现场管理人员都需附上相关证件，具体要求详见招标文件专用本P25页。

7、该项目P13的27.1.（5）“当投标人多于7家时，招标人代表当众随机抽取K值”。请问如有一些企业不具备或不完全具备同类似业绩，也参加投标。按招标文件的评标办法，抽取K值前，不审查投标人资格（含类似业绩），势必影响K值抽取后，潜在投标人七家中有可能存在资格不符合招标要求的情况，故建议改为“在核定有效投标人（指投标人资质要求）后，先审核投标人同类似业绩，然后再抽取K值确认中标人”，我们认为只有如此才能确保有经验的施工企业入围，符合招标文件的要求。

答：按招标文件要求。

8、关于本工程类似业绩质疑的统一答疑：

答：招标文件中：投标人“类似工程业绩”要求：近5年在福建省内完成的并经竣工验收合格的一项25层以上或建筑面积为40000平方米（其中须包含地上35000平方米、地下室5000平方米）以上的单体公共建筑工程（住宅、厂房除外），(注：近5年，是指发布招标公告之起始日起向前顺推5年，以上均含包本数，业绩完成时间、层数、建筑面积以竣工验收证书为准。)。

投标人具有下列两个类似工程业绩其中之一的即可满足投标人类似业绩要求：

（1）投标人近5年在福建省内完成的并经竣工验收合格的一项25层以上（其中须包含地下室5000平方米）的单体公共建筑工程（住宅、厂房除外）。

（2）投标人近5年在福建省内完成的并经竣工验收合格的一项建筑面积为40000平方米（其中须包含地下室5000平方米）以上的单体公共建筑工程（住宅、厂房除外）。

(注：近5年，是指发布招标公告之起始日起向前顺推5年，以上均含包本数，业绩完成时间、层数、建筑面积以竣工验收证书为准。)。

9、投标人的类似业绩原件是否备查？投标人的类似业绩必须标明建设单位的有关联系人姓名、职务、联系电话。

答：是，需要。

10、类似业绩是否包含商住楼项目？

答：不包含。

11、招标文件专用本P26页合同专用条款1.1.5.8“审价机构：指本合同变更价款、竣工结算的审核机构。本合同审价机构为福州市财政投资评审中心”更改为“审价机构：指负责本合同变更价款、竣工结算等审核的机构。本合同审价机构为福州市财政投资评审中心”。

12、招标文件专用本P60页第1节第1款更改为“投标人应按招标文件《通用本》第八章第1节规定的格式和内容编写“资格审查文件”。附表2取消。”

13、请提供招标控制价电子文档。

答：招标控制价电子文档可凭购买招标文件的收款收据凭证到福州大禹建设工程造价咨询有限公司领取。

14、投标报价对预留金是否计取税金？

答：预留金不计取税金。

15、招标文件第21页第5、6、7、8点内容详见工程控制价，可控制价中无此项内容，请提供。

答：（1）本工程控制价（即最高控制价）为90792753元，其中文明施工费为436249元，安全施工费为472976元，临时设施费为523007元，环境保护费为44563,优良工程施工增加费为0元（详见“榕财投评[2010]2236号”福州高新区海西高新技术产业园创业大厦招标工程控制价评审报告）。

（2）影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其预算造价的综合单价：详见工程控制价中：分部分项工程量清单与计价表（土建部分）的序号为：第8～17、26～29、33～44、48、52～55、58～65、154～155、160～171、176～187、190～191、193～197、265～271、276～281、284、288～295项。（以上项目序号均指以文本方式发放的相应工程控制价中分部分项工程量清单与计价表的序号，项目编码、项目名称、计量单位及综合单价以该文本中对应以上序号的相应项目的相关书面内容为准。）

（3）影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、土方支护结构等措施项目及其预算造价的费用：详见福州高新区海西高新技术产业园创业大厦招标工程控制价评审报告中“措施项目清单与计价表（二）”的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、土方支护结构等措施项目的费用。

（4）影响工程质量安全的钢材、商品混凝土、门窗、水泥、预制桩等主要材料、设备及其预算造价的单价：详见福州高新区海西高新技术产业园创业大厦招标工程控制价评审报告中：主要材料项目与价格表（土建部分）的序号为：第1～4、27～28、30～31、130～134、187～202、266～268、270项（注：以上项目序号列表中序号均指以文本方式发放的相应工程控制价中相应分部主要材料项目与价格表的序号，具体单价以该文本中对应以上序号的相应项目的相关书面内容为准。）。

16、合同专用条款第17.2款预付款的修正如下：

17.2.1预付款

预付款额度：签约合同价的10%。其中：安全文明施工费用预付额度：100% 。

预付款预付办法：在合同签订后14天内且在承包人提供履约担保后预付。

17.2.2预付款保函

承包人不需要提交预付款保函。

17.2.3预付款的扣回与还清

预付款的扣回办法：从进度付款证书确认的已实施工程的价款累计达到签约合同价的30%时开始扣回，扣回应在每次进度付款证书中按监理人核定进度付款金额的20%逐期扣回，直到预付款还清为止；但是在工程支付达到签约合同价的百分之八十(80％)之前，预付款应全部归还。

17、地下室开挖土方，承包人应集中运至发包人指定地点，并以实际接收方量计量和支付，否则，不予计量和支付。

招标单位：福州高新区投资控股有限公司（盖章）

招标代理单位：福州大禹建设工程造价咨询有限公司（盖章）