红星苑三期工程监理招标答疑纪要

                                           招标编号：榕市建安招2010074

各投标单位：

现就红星苑三期工程施工监理招标文件(招标编号：榕市建安招2010074)的有关内容修改如下：

一、有关投标人的问题澄清解答

1、问：招标文件第3页“2.9工程质量要求：桥梁工程符合《工程施工质量验收规范》合格标准，商务写字楼工程符合《工程施工质量验收规范》合格标准并达到福建省优质工程（闽江杯）标准。”根据闽价房〔2007〕273号文件规定“创建省级优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮15%；创建部级优质工程（鲁班奖）的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮20%。”则本项目的监理服务收费应为651.521万元×95%=618.9450万元，请确认。

答：暂按招标文件规定执行。若本项目有被评为福建省优质工程（闽江杯），其监理服务费按有关文件规定计算优质加价（按原监理服务费基础上上浮15%），并报福州市台江区财政评审中心审核。

 2、 问：招标文件第19页28.3（1），配备注册造价工程师是否无专业的要求？因为注册造价工程师无建筑工程、市政专业，只有土建、安装专业。此外，商务写字楼中专职安全监理人员具备监理岗位证，工程师及以上职称即可，专业不限是吗？因为市级及以上监理岗位证均无安全专业。

答：注册造价工程师不做专业要求。安全监理人员专业不做要求。

3、问：招标文件第20页备注④，请问：给排水、电气专业是否符合“给排水、电气、暖通、建筑智能化”专业要求？

答：给排水专业符合“给排水”专业要求，电气专业符合“电气”专业要求，暖通专业符合“暖通”专业要求。

4、问：近期，监理人员的国家注册监理工程师注册执业证将进行续期，证书原件将上交至省建设厅、建设部，现各家单位均在陆续办理中，请问，监理人员的国家注册监理工程师注册执业证复印件加上省建设厅政务中心开具的国家注册监理工程师注册执业证收讫函能否暂当原件在投标中使用？
    答：可以。“加盖有省建设厅政务中心开具的国家注册监理工程师注册执业证收讫函”复印件应附在投标文件的相应人员的证明资料后面。

5、问：本招标文件中的建筑智能化专业是否还包含弱电专业？

答：弱电专业符合“建筑智能化”专业要求。

6、问：国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程，职称专业为暖通，所学专业为制冷工艺，是否满足本项目专业监理工程师的要求？

答：国家注册监理工程师注册执业证书上，若注册专业为房屋建筑工程，且注明所学专业为制冷工艺，且工程师及以上职称证书上专业为暖通的，满足本项目暖通专业监理工程师的专业要求。

7、问：招标文件第32页第四条 监理范围和监理工作内容工程范围：“设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容”。“和业主同意增加的项目内容”具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。

答：按招标文件规定。

8、问：该项目若非监理方原因造成工期延期，能否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”支付监理人延期费用？

答：按招标文件规定。若延长后的施工总工期超过定额总工期的，监理附加工作报酬由委托人和监理人双方另行协商确定。

9、问：招标文件第36页第二十七条 “ 监理人对承包人违反合同规定的质量要求、完工时限和安全要求，应承担监管不力的责任并按承包人赔偿金额的10%向委托人赔偿。”按国家建设部建设工程委托监理合同标准范本监理人责任第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任”。建议按国家规定执行。

答：按招标文件规定。监理人应承担监管不力的责任。

10、问：招标文件第37页2.余5%待工程缺陷责任期每满一年后按1%比例结算，五年期满后全部结清。按《建设工程监理规范》，监理人的工程缺陷责任期为一年，而不是五年，因此建议此条款修改为：余5%待工程缺陷责任期满一年后全部结清。

答：按招标文件规定。本项目施工合同约定缺陷责任期为5年。

招标人：福州江滨建设开发公司

招标代理单位：福建省闽建工程造价咨询有限公司

日  期：二○一○年九月十四日