东山苗圃保障房项目（监理）答疑纪要

招标编号：榕市建安招2010222

各投标单位：

东山苗圃保障房项目（监理）（榕市建安招2010222），现发布答疑纪要如下：

1.问：本项目最高为几层？否则总建筑面积为107399㎡应为二级住宅小区工程.

答：本项目最高为30层。

2.问：本招标文件第20页备注安全员可提供岗位证书或培训证书，因为最新有权部门培训的安全监理人员岗位证是福州市建设监理协会颁发的，请问，持福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证担任本项目的安全员是否满足招标文件的要求？

答：满足要求。

3.问：招标文件第28页中第二十七条“监理人在责任期内，应当履行约定的义务。。。。。。。。。。并向委托人赔偿” 可否按照国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第二十六条执行“监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：赔偿金＝直接经济损失*报酬比率（扣除税金）”

答：招标文件第28页中第二十七条“监理人在责任期内，应当履行约定的义务。。。。。。。。。。并向委托人赔偿”后增加“监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：赔偿金＝直接经济损失*报酬比率（扣除税金）”

4.问：请问本项目若非监理人原因造成工期延误，能否按照按国家建设部《建设工程委托监理合同》标准范本第三十九条规定支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬÷监理服务日）

答：增加条款“本项目若非监理人原因造成工期延误，按照按国家建设部《建设工程委托监理合同》标准范本第三十九条规定支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬÷监理服务日）”

5.问：招标文件P6前附表2中1.3总投资额为20558万元，而招标文件P12的监理服务计费额却是15035万元，是否有误？请确认并说明理由！

答：总投资额20558万元含土地、设备等投资。实际完成投资额按福州市财政投资评审中心审核为准。

6.招标文件P31第十一条后可否增加一句“赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：赔偿金＝直接经济损失*报酬比率（扣除税金）”这样比较符合国家规定，比较公平合理。

答：同第3问。

福州房地产发展有限责任公司                    福建省招标中心有限责任公司

2010年9月6日