后坂小区社会保障房项目（监理）

答疑纪要

招标编号：榕市建安招2010249

各投标人：

现对后坂小区社会保障房项目（监理）招标文件的有关问题澄清解答如下：

1、问：建议合同专用条件增加如下内容：若非监理人原因造成工程延误，按国家建设部《建设工程委托监理合同》监理合同标准范本第三十九条规定支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬÷监理服务日）。

答：招标文件合同专用条件增加以下内容：若非监理人原因造成工程延误，按国家建设部《建设工程委托监理合同》监理合同标准范本第三十九条规定支付附加工作报酬（报酬=附加工作日数×合同报酬÷监理服务日）。

2、问：招标文件第31页第十一条能否按国家规定改为监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）。

答：招标文件P31第十一条，更改为：“监理人出现工作失误、越权、失职行为造成委托人受损失的应当全额承担赔偿责任。赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金）”。

3、问：本项目层数多少？9万多平米是二等住宅小区工程。

答：本项地下层数:1层，地上层数：30层。

4、招标文件第33页，投资规模更改为：“约13237万元”。

招标人：福州房地产发展有限责任公司

              招标代理机构：福建科信工程造价咨询有限公司

 2010年9月7日