海晟.闽江印象施工监理答疑纪要

1、  招标文件中的专业监理工程师要求：专业为安装类（含电气专业1名、弱电专业1名、暖通专业1名、给排水专业1名），其中“弱电专业”能否也用电气或暖通替代？

答：按招标文件执行。

2、  安装类的电气、弱电、暖通、给排水专业是否可以用机电安装工程或水电替代？造价员是否可以用造价师替代？

答：安装类的电气、弱电、暖通、给排水专业注册专业可以是机电安装工程，给排水专业注册专业可以是水电专业替代，但须附职称证书或毕业证书满足招标文件专业要求；造价员可以用造价师替代。

3、请问如何界定项目的工程类别及等级，招标文件P66页最后两行写明是按《中华人民共和国建设部令（102号）》中关于工程类别及等级的相关规定执行，但自2007年8月1日起，102号文已废止，现行的已改为《中华人民共和国建设部令（158号）》文。请问本项目界定类似工程是否即为“一级”“房屋建筑工程”？

答：本项目界定类似工程即为“一级”“房屋建筑工程”。

4、根据国家规定，总监理工程师具备中级职称即满足本工程的要求，建议把总监理工程师的职称要求更改为中级。

答：按招标文件执行。

5、安装类专业中包含了强电、弱电、暖通，福建省注册监理工程师岗位证书上没有弱电、暖通这一专业，请问安装类弱电是否可以用水电专业代替？

答：安装类弱电、暖通可以用水电专业代替，但所附职称证书或毕业证书须满足招标文件专业要求。

6、国家造价工程师证并没有专业注明，建议改为若是造价师无需专业要求，若为造价员应为安装专业。

答：招标文件要求P55页造价师须付资格证书复印件，以证明专业。

7、P15关于安全监理员的要求，问持有福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证担任本项目的安全监理员是否满足招标文件的要求？

答：满足招标文件要求。

8、标文件P55人员配备表说明2监理人员提供相应的注册资格(执业)证书(含岗位证、培训证)问已取得注册资格(执业)监理岗位证是否只要提供监理岗位证？

答; 投标人应根据招标文件要求提供相应证件复印件。

9、问监理岗位证书上已注明专业和职称是否只要提供岗位证书。

答：是。

10、招标文件要求配备专业监理工程师具有全国注册监理工程师或福建省注册监理工程师岗位证。根据福州市建设局规定取得福州市监理岗位证且具有中级职称的均可做专监使用。本项目为福州市辖区内的项目，应按福州市建设局的规定配备监理人员。建议专业监理工程师改为具有全国或福建省注册监理工程师岗位证或取得福州市监理岗位证且具有中级职称的(仅限注册地为福州市的监理企业)均可做专监使用。要求配备专业监理工程师具有全国或福建省注册监理工程师岗位证应针对注册地在福州市以外的监理企业。

答：按招标文件执行。

11、智能建筑专业是否满足弱电专业要求。

答：满足。

12、国家注册监理工程师没有注册(电气、弱电、暖通、给排水)等专业但注册监理工程师执业证书有注明所学的专业为(电气或弱电或低温技术、供热通风与空气调节或给排水) 根据建设部158令安装类的国家注册监理工程师均注册为机电安装专业。问机电安装专业是否满足要求。

答：所学专业满足招标文件专业要求，注册专业为机电安装满足招标文件要求。

13、文件14页人员表里专监及监理员专业为土建类应该是包含土建专业的吧？现在省注，市岗证上都是土建专业的。

答：是。

14、 安装类监理员是否包含电气，水电，给排水或暖通专业？

答：是。

15、文件21页，31.1中要求中标人提合同价格10%的履约保证金，而合同专用条件均无支付监理人预付款相关内容。建议能否取消监理人支付履约保证金或支付监理人与履约保证金等额的预付款。

答：按招标文件执行。

16、 招标文件第33第四条第1点工程范围中的“业主同意增加的项目内容”能否明确？若不明确则建议删除。

答：工程范围：设计图纸和招标人、建设单位与承包人签订的合同文件规定的全部内容和招标人与监理人协商同意增加的内容。监理工作包括土建（含土石方工程、桩基及试桩）及水电、设备安装、消防、暖通、装饰装修、幕墙、景观、智能化、灯光夜景及室外配套工程等施工监理。

17、 文件35页合同专用条款第二十七条，“监理人对承包人违反……向委托人承担赔偿责任”，通用条款的规定是监理人对此是不承担责任的，建议修改为“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任”

答：按招标文件执行。

18、 招标文件第35页合同条款第二十四条因监理人的过失的赔偿不符合国家的规定，请问赔偿能否按国家标准“赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金）”执行。

答：原招标文件“监理人因其故意或重大过失给委托人造成经济损失或工程出现质量问题的，应全额赔偿”，故按招标文件执行。

19、 建议合同专用条件第四十条增加如下内容：若非监理人原因造成工程延误，能否国家建设部《建设工程委托监理合同》监理合同标准范本第三十九条规定支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬÷监理服务日）。

答：按招标文件执行。

20、 项目部电脑无须同人员配备吧，2台也够了。

答：按招标文件执行。

21、招标文件P33页3点（4）“负责对渣土运输的全过程实施监督,确保施工单位按经市建筑垃圾工程渣土管理处审批的弃土点卸 土”, 此条款已经超出监理人的服务范围，对建筑垃圾工程渣土的管理应是城市管理执法局的职责，监理人无法对施工监理现场围墙以外的事务进行管理，故建议取消此条款。

答：按招标文件执行。

22、文件37页表6因工程安全……通报批评，前面应该加上监理人未履行监理职责，这样对监理人比较公平。

答：按招标文件执行。

 23、文件38页8监理人对进度款的审核要求三天内完成，这太短了，建议改为7天，以保证各方的利益。此条按规定本应是28天。

答：按招标文件执行。

24、文件38页9本工程质量达不到施工合同的约定将对监理人实行处罚，前面应该加上监理人未履行监理职责，这样对监理人比较公平。

答：按招标文件执行。

25、 招标文件P14页第14条款“项目监理部最低人员、设备最低配备表”中设置的土建类专业监理工程师为4名，安装类专业监理工程师为4名（含电气专业1名、弱电专业1名、暖通专业1名、给排水专业1名），而安装类专业监理员1名。而该项目建筑面积为179543.99M2 ，考虑项目情况特点和项目实际施工监理的合理安排需要，土建专业监理工程师不足，安装专业监理工程师设置过多，且安装类监理员设置过少，建议项目监理部最低人员、设备最低配备表设置变更为“土建类专业监理工程师为5名，安装类专业监理工程师为2名（机电安装工程、机电安装、给排水、电气、暖通、水电、机电设备等专业均符合安装专业要求），安装类专业监理员2名”。

答：按招标文件执行。

26、配备建筑水电专业监理工程师是否符合安装专业监理工程师。

答：符合。

27、招标文件P27第9条违约情形改为 “在委托人或代建人日常检查中发现总监理工程师未经招标人同意不在岗。”

28招标文件P27第10条违约情形改为 “在委托人或代建人日常检查中发现专业监理工程师未经招标人同意不在岗。”

29、本招标文件第51页：投标函附表里，有一栏：标段...是问，本工程有分标段吗？请说明。

答：本工程只设一个标段。

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2010.9.7                                2010.9.7