东山苗圃保障房建筑工程设计（榕市建安招2010221）答疑纪要

各投标单位：

东山苗圃保障房建筑工程设计（榕市建安招2010221），现发布答疑纪要如下：

问1： 请提供规划红线图、总平面规划图、福州市城乡规划局（榕规地【2010】140号）。

答：请各投标单位于2010年8月23日前到福建省招标中心二楼领取福州市城乡规划局（榕规地【2010】140号）规划设计条件函和规划选址红线图；总平面规划图由各投标人根据招标文件和规划指标函的要求自行设计。

问2： 标书39页第七点中公交站、公共停车场及公共绿地的用地范围请明确；垃圾转运站的规模大小请明确。

答：公交首末站、公共停车场及公共绿地、垃圾转运站都在实际可开发建设用地之外，规模大小、具体位置在福州市城乡规划局（榕规地【2010】140号）规划设计条件函中都已明确，请按规划设计条件函的规定标注示意位置及规模即可。

问3： 小区公共停车场100辆跟西南角公共停车场库是否为同一项内容。

答：不一样。

问4： 西南角公共停车场库及公共绿地面积是否可以用于整个小区经济指标的平衡。

答：不可以。

问5： 该项目建筑外立面景观、色彩应根据何种标准来控制，是否与三环路沿线建筑景观要求一致。

答：请根据福州市城乡规划局（榕规地【2010】140号）规划设计条件函及招标文件的要求设计。

问6： 提供电子板图中，只有现状（尚未完整），没有明确以下几点：a.选址用地红线范围；b.建筑用地红线范围；c.实际可开发用地红线范围；d.周边道路（宽度、位置、名称）；e.河道位置。

答：请各投标单位于2010年8月23日前到福建省招标中心二楼领取福州市城乡规划局（榕规地【2010】140号）规划设计条件函和规划选址红线图（电子版），并按电子版地形图和规划选址红线图所提供的范围进行设计。

问7： 标书提供的总建筑面积：107399m²是否可以上下调整。

答：请根据福州市城乡规划局（榕规地【2010】140号）规划设计条件函的规定自已测算。

问8： 标书提到“公交站首末站”，请明示具体位置。

答：福州市城乡规划局（榕规地【2010】140号）规划设计条件函已明确，本设计方案只要标注示意范围及规模即可。

问9： 用地范围内有一条水系把地块切成面北两块，请明示两地块的连接方式，如可否架桥。

答：请根据福州市城乡规划局（榕规地【2010】140号）规划设计条件函及招标文件的规定自行考虑。

问10：住宅户型配比表中，户型面积及户型套数按多少百分比浮动，请明示。

答：请按招标文件规定执行，廉租房的户型面积可以在±3％之内调整，户型套数没有调整余地。

招标人：福州房地产发展有限责任公司      招标代理机构：福建省招标中心

2010年8月5日