潘墩村安置房项目（设计）

答疑纪要

招标编号：榕市建安招2010237

各投标人：

现就潘墩村安置房项目（设计）招标的有关问题澄清解答如下:

    1、问：递交投标文件时,若项目负责人持注册执业证及身份证到场验证登记,是否还需提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件核对？

答：需要。

2、问：招标文件P40，任务书中第十大点第二小点24班小学一所，用地面积18000平方米（27亩），建筑面积8500平方米。现有小学所有建筑均保留还是要拆除部分旧有建筑，请明确现有小学班级规模以及场地边界范围并提供原有教学楼详细图纸，否则资料不全无法进行扩建设计？

答：小学设计不在本次招标范围。

3、问：招标文件P40，任务书第十一大点建筑景观第1点应符合东部新城控制性详细规划要求，可否提供东部新城控制性详细规划资料？

答：请到福州市城乡规划局了解。

4、问：招标人所提供的电子地形图中有三山走廊控制线，但是不明确范围，请明确是否有三山控制线？

答：请到福州市城乡规划局了解。

5、问：选址红线图（白图）与电子文档的选址红线图对不起来，请招标人予以确认。

答：请按电子文档的选址红线图。

6、问：红线的各角点坐标不明？请标明。

答：请按电子文档的选址红线图设计。

7、问：道路的标高不明？请提供以便合理做竖向设计。

答：本次招标重点在概念性方案设计，竖向设计待中标后再考虑。

8、问：规划道路是否有绿地退线要求？是否有排洪退线要求？是否有高压走廊通过等？

答：请按已提供的福州市城乡规划局（榕规地[2010]92号）规划指标函的规定执行。

9、问：东部新城控制性详细规划文件

答：请到福州市城乡规划局了解。

10、问：潘墩小学现状相关图纸

答：小学设计不在本次招标范围。

11、问：专用本中设计目的和任务的第四点中包含不计容建筑面积36657平方，是指那些部分，面积是否可以调整?

答：不计容建筑面积主要是指不占用规划容积率指标的建筑面积，这部分面积可以根据设计的实际情况略作调整。

12、问：建筑用地面积实际测量是159374平方米与提供的159381平方米有出入，按照哪个？

答：请按福州市城乡规划局（榕规地[2010]92号）规划指标函中规定的159381平方米。

13、问：建筑高度应服从机场周边区域是高度满足<=50米是否既满足要求

答：此问题在福州市城乡规划局（榕规地[2010]92号）规划指标函中已经明确，请按此执行。

14、问：地形图中“三山走廊”线是否存在。

答：请到福州市城乡规划局了解。

15、问：文天祥庙的周边绿地共1758平方米确切指什么范围，需要明确。

答：请结合已提供的电子版地形图查找，并按福州市城乡规划局（榕规地[2010]92号）规划指标函的要求执行。

16、问：保留的潘墩小学在所提供的电子地形图中未体现。

答：小学设计不在本次招标范围，潘墩小学在所提供的电子地形图中若未体现，就不要考虑。

17、问：河道上是否可以做连通桥。

答：请按福州市城乡规划局（榕规地[2010]92号）规划指标函的规定执行，投标人可以根据设计的实际需要自已确定。

招标人：福州房地产发展有限责任公司

招标代理机构：福建科信工程造价咨询有限公司

时间：2010年8月10日