琴湖湾西区1#～5#楼上部及地下室工程（第二标段）

答疑纪要

招标编号：榕市市政招2010204

各投标人：

现就琴湖湾西区1#～5#楼上部及地下室工程(第二标段)的有关问题澄清解答如下:

1、问：福州琴湖湾西区保障房1#-5#楼及地下室室外总体安装工程(控制价).xml与福州市琴湖湾西区1号至5号楼及地下室上部(第二标段)招标工程(控制价).xml重复出现“室外雨污”和“总体照明”项目，且累加造价与招标文件不符，请尽快更正。

答：与招标文件同时上传的工程量清单、工程控制价的电子文件(XML格式)有误，现予以更正，重新上传，并以重新上传的工程量清单、工程控制价的电子文件(XML格式)为准，详见附件。请各投标人登录福州建设工程电子招标投标平台(www.fzztb.com)下载，或到福建科信工程造价咨询有限公司领取(地址：福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层，联系人：林晶、林木英，联系电话：0591-87560335-806、815)。

2、问：招标文件专用本P28第 6.1.7条款说明中，第(1)、(2)、(3)款要求的现场管理人员都要附证件，但是第(6)款说除项目经理外，其他人员无需附资格证明件，请问其他现场管理人员到底要不要附证件？

答：按招标文件专用本P28第 6.1.7条款说明中的第(6)款执行，即投标人在编制投标文件时，只需要提供项目经理的相关资料，不需要提供其它人员的相关资料，但其它人员的最低资格和人数应满足招标文件的要求，中标后，中标人把其它人员的资格证明原件提供给招标人核查。

3、问：该工程规模大，为了保质保量的按期完成该项工程，本着招标人与中标人的共同利益，请招标人提供等额的工程款支付担保。该项工程履约担保为10%，根据招标文件通用本P18规定招标人在中标人提交履约担保的同时提交等额的工程款支付担保，有效期与履约担保相同。

答：按招标文件规定执行。

4、问：根据闽建筑[2009]18号规定，工程建设施工发包应当遵循风险共担、合理分摊的原则，采用固定价格合同的，招标文件或施工合同应当按新规范明确材料、施工机械台班等价格风险承包幅度，钢材价格风险承包幅度控制在±5%以内，其他主要材料价格风险承包幅度控制在±10%以内，施工机械使用费风险承包幅度控制在±10%以内；人工费按我厅发布的施工期人工预算单价计算，不纳入风险承包范围。请代理及招标人明确该项条款。

答：按招标文件规定执行。

5、招标文件专用本P10第18项原条款允许分包内容修改为“本项目所有专业工程和劳务工程不允许分包”。

6、招标文件专用本P36专用合同条款第4.5条款后增加一条款，内容如下：

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员

① 为确保工程施工进度、质量和安全，履行投标时的承诺，承包人保证按照经监理工程师的批准的工程施工进度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员（项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、造价人员和材料员等）和施工班组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场，做好工程各项施工工作。

② 承包人未经监理工程师和甲方书面批准，不得更换投标时承诺的上述拟派出施工现场主要施工管理人员。否则，按照以下标准由承包人向发包人交纳违约金：

－－－更换项目经理每人次壹拾万元人民币；

－－－更换项目技术负责人或项目副经理每人次叁万元人民币；

－－－更换施工员、质检员、预算员和材料员，每人次壹万元人民币。

③ 若承包人不能按期组织上述人员到位，参照以上标准予以处罚，并责令承包人履行承诺，若承包人不履行承诺，发包人有权取消承包人承包资格，其全部责任和损失由承包人承担。

招标人：福州房地产发展有限责任公司

            招标代理机构：福建科信工程造价咨询有限公司

2010年7月12日