临江新天地地块七（二期）安置房工程施工监理答疑纪要

（招标编号：闽乾坤招[2010]035号）

关于临江新天地地块七（二期）安置房工程施工监理(招标编号: 闽乾坤招[2010]035号)招标的答疑及有关问题补充通知如下：

1、   本招标文件第56页12.1.5中“岗位证书上已注明专业和职称的，只须提供岗位证书”，请问，若更高一级职称的评定在其岗位证注册之后，是否以职称证上注明的为准？

答：职称以职称证上注明的为准。①监理岗位证书均应由设区市以上（含设区市）建设行政主管部门颁发，并经年检合格有效。②项目监理部成员均应为本单位人员(以岗位证书或资格证书上注明的工作单位为准，如有变更应有合法变更记录)。③项目监理部成员的专业以监理岗位证书上注明的专业为准；若相应监理岗位证书未注明专业的，以职称证书上注明的专业为准；若职称证书仍未注明专业的，以学历证书上的专业为准。(岗位证书上已注明专业和职称的，只须提供岗位证书)④各专业人员之间不得兼任。⑤有关专业按以下方式认定：房屋建筑工程、工民建、土建、建筑、结构等专业均符合“房屋建筑工程”专业要求。机电安装工程、给排水、电气、水电、机电设备等专业均符合“安装类”专业要求。⑥投标人应根据要求提供相关人员的执业证、注册证、岗位证、职称证、学历证直至可有效证明满足招标文件规定

2、   招标文件第10页（4）“上述违约可直接从合同价款中扣除。”和第30页第二十六条后面是否可增加一句“累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）”？

答：按招标文件执行。

3、   招标文件第28页第四条监理范围和监理工作内容：1．“工程范围：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容。”业主同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。

答：按招标文件执行。

4、   标文件第29页第十七条  监理人工作内容“2. 负责对渣土运输的全过程实施监督，确保施工单位按经市建筑垃圾工程渣土管理处审批的弃土点卸土” 按照《监理规范》，渣土和建筑垃圾不属于监理人的职责，这属城管的职责，建议删除。监理人只负责施工监理项目围墙内的事务。

答：按招标文件执行。

5、   招标文件第30页第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求、完工时限和安全要求，应承担监管不力的责任并按承包人赔偿金额的10%向委托人赔偿。“按国家建设部建设工程委托监理合同标准范本监理人责任第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任”。建议按国家规定执行。

答：按招标文件执行。

6、   招标文件第30页、第31页、第33页、“由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，不计附加工作的报酬。”、“第四十五条  委托人不支付附加工作报酬”、“7不论何种情况，委托人均不为工程监理过程中发生的附加工作和额外工作向监理人另行支付报酬。”这些条款与国家规定不相符。本项目若非监理方原因造成工期延期，建议按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”执行。

答：按招标文件执行。

7、   本招标文件第56页 “安全监理人员具有市级及以上相关部门颁发的安全培训证书或安全岗位证书”，因为最新有权部门培训的安全监理人员岗位证是福州市建设监理协会颁发的，请问，持福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证是否满足招标文件的要求？

答：是，满足招标文件要求。

8、   本招标文件第33页第8“监理人应在本工程竣工验收后15天内按规定提供完整监理资料一式肆份给委托人，……监理人若未按时交付工程监理资料及办妥备案手续，委托人有权拒付监理服务费。”可是办理备案手续不是监理人的职责范围，建议修改。

答：按招标文件执行。

9、   其余按招标文件执行。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

          招标人：福州仓前山房地产开发有限公司

              招标代理单位：福建乾坤工程造价咨询有限公司

          日期：2010年6月11日