创业园创业大厦工程施工监理

答 疑 纪 要

榕大禹招字[2010]第023号

1、近期，监理人员的国家注册监理工程师注册执业证进行续期，有效期陆续到期，原件陆续上交至省建设厅、建设部，现各家监理单位均在陆续办理中，请问，在投标文件中附入监理人员的国家注册监理工程师注册执业证复印件加上福建省住房和城乡建设厅行政审批收件单复印件，收件单原件在开标时备查，是否满足招标文的要求？

答：若投标人 监理人员的国家注册监理工程师注册执业证处于进行续期，证书原件已上交至省建设厅、建设部，投标文件中应附入监理人员的国家注册监理工程师注册执业证复印件加上省建设厅政务中心开具的福建省住房和城乡建设厅行政审批收件单（收件单中应明确为续期相关内容）复印件，投标文件递交时应出具收件单原件。

2、招标文件P21要求配备安全监理员1人。同时各专业人员之间不得兼任。问现在都提倡充分合理整合人力资源。如果配备的人员有两证既有监理证又有安全证，建议配备的人员有两证可兼任。

    答：按招标文件要求执行。

3、P21关于安全监理员的岗位证要求，近期针对监理单位安全培训的只有福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证，请问持安全监理培训结业证担任本项目的安全监理员是否满足招标文件的要求？招标文件第15页安全监理员最低监理资格“具有国家（或福建省）注册监理岗位证书或市级及以上相关部门颁发的安全培训证或安全岗位证” 因为最新有权部门培训的安全监理人员岗位证是福州市建设监理协会颁发的，请问，持福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证是否满足招标文件的要求？

    答：持福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证满足招标文件的要求。

4、招标文件P15要求配备专业监理工程师具有福建省或全国注册监理工程师岗位证。根据福州市建设局规定取得福州市监理岗位证且具有中级职称的均可做专监使用。本项目为福州市辖区内的项目，应按福州市建设局的规定要求使用监理人员。建议专业监理工程师改为具有福建省或全国注册监理工程师岗位证或取得福州市监理岗位证且具有中级职称的(仅限注册地为福州市的监理企业)均可做专监使用。要求配备专业监理工程师具有福建省或全国注册监理工程师岗位证应针对注册地在福州市以外的监理企业设置。

    答：按招标文件要求执行。

5、P15如果监理岗位证书上已注明专业和职称，是否只要提供监理岗位证书。

答：除总监理工程师外的其他监理人员的专业，专业以岗位证书注明的为准，若岗位证书未注明专业的，以职称证书注明的专业为准，若职称证书仍未注明专业的，以学历证书注明的专业为准。（若岗位证书、职称证书均未能体现其专业的，则另须提供学历证书）。

6、本项目的工期为多少日历天？

答：本工程工期同施工工期，因上部主体工期尚未确定，待中标后确定具体日历天。

7、本项目最高为几层，单项工程建筑面积为多少平方米？

    答：本项目最高为27层，单项工程建筑面积为52600平方米。

8、招标文件第19页第四条1、“工程范围：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容” 中“业主同意增加的项目内容”具体为哪些？请予明确。若不能明确的则建设删除，或改为“合同双方同意增加的内容”。

答：招标文件P19第四条第1点工程范围中的“业主同意增加的项目内容”暂时无法确定，待施工过程中确定。

9、招标文件第21页第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求、完工时限和安全要求，应承担监管不力的责任并按承包人赔偿金额的10%向委托人赔偿” 按国家建设部建设工程委托监理合同标准范本监理人责任第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任”。建议按国家规定执行。

     答：按招标文件要求执行。

10、招标文件第18页32.1“中标人在签定合同前应提交合同价款的10%作为本工程的履约保证”，而P21页三十九条监理费支付中没有关于支付工程预付款的说明,在没有预付款的情况下还要支付履约担保，这不符合国家有关规定，按国家有关规定履约保证金和监理费预付款应等额互为担保支付。建议能否取消监理人支付履约保证金或支付监理人与履约保证金等额的预付款。

     答：按招标文件要求执行。

11、招标文件第15页造价及合同信息管理工程师，注册造价工程师1人，是否无专业要求？

     答：按招标文件要求执行。

12、招标文件第15页备注“除总监理工程师外的其他监理人员的专业，专业以岗位证书注明的为准……”，下一段的“职称专业”是否有误？是否应为“岗位证注册专业或职称专业：“房建”、“工民建”、“结构工程”、“房屋建筑工程”、“土建”、“建筑”均满足“房建”要求……”及“岗位证注册专业或职称专业：“设备安装”、“机电设备”、“机电设备安装”、“机电安装工程”、“给排水”、“电气”、“水电”、均满足“安装”要求。

 答：招标文件第15页备注①中：“职称专业：房建……均满足“安装”要求”更改为：“岗位证注册专业、职称专业为：房建、工民建、结构工程、房屋建筑工程、土建、建筑均满足“房建”要求；岗位证注册专业、职称专业为 “施工技术”、“施工技术与管理”的需提供学历证书（复印件，加盖投标人单位公章）作为补充证明。岗位证注册专业、职称专业：设备安装、机电设备、机电设备安装、机电安装工程、给排水、电气、水电均满足“安装”要求。

13、招标文件第10页12.2(2)“采用直线内插法计算施工监理服务收费基价应为：190.4万元”，188.52万元是否有误，请确认。

答：招标文件第10页12.2(2)（3）（4）更改为：“(2)采用直线内插法计算施工监理服务收费基价：190.4万元。(3)施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数＝190.4万元×1.0×1.15×1.0＝218.96万元。（4）本项目施工监理服务收费额按施工监理服务收费基准价下浮20%计取（即本工程的投标报价）＝218.96万元×(1－20%)＝175.17万元。最终收费以财政审核为准。投标人投标时监理费应以175.17万元进行报价，否则其投标作为废标处理。投标时施工监理服务收费计费额暂按人民币8500万元计，待中标后其施工监理服务费以所监理的工程范围的经审定的结算价款为计费额，按上述计算方法进行相应调整。”

14、招标文件第16页27.2.4总监业绩和企业业绩，“已竣工验收合格的单项工程建筑面积3万平方米以上的一般公共建筑工程或单项工程28层以上”，请问是否包含3万平方米和28层？

     答：不包含。

15、招标文件第16页（4）现有的竣工验收报告无法体现拟任总监担任同类同等业绩总监代表或专业监理工程师的职务，除提供监理合同和竣工验收报告外，再提供监理业务手册等业主证明来体现拟任总监所担任的职务，可否？

     答：若拟任本项目的总监的同类、同等或以上竣工工程监理业绩所提供竣工验收证书（或竣工验收报告或竣工备案表）上无法体现监理人员名单及总监所担任的职务，可提供监理业务手册加以补充说明。

招标单位：福州高新区投资控股有限公司（盖章）

招标代理单位：福州大禹建设工程造价咨询有限公司（盖章）