临江新天地江南苑（地块八）7#楼安置房工程施工

答疑纪要

招标编号：KXZ09030号

各投标人：

现对临江新天地江南苑（地块八）7#楼安置房工程施工招标文件的有关问题答复如下：

1、问：由于银行保证金单据用途一栏只能写十八个字，本项目工程名称较长，需要简写，如何简写，请明确？

答：银行保证金单据用途注明：临江新天地江南苑7#楼投标保证金。

2、问：招标文件第25页第7条要求：注册造价师（或造价员）2人，那么建筑工程专业造价员1人、注册造价师1人，可以吗？

答：可以。

3、招标文件第25页要求注册造价师（或造价员）2个，其中建筑1人，安装1人，指的是造价员要专业要求还是造价师也要？

答：招标文件评标办法和标准数据表6.1.7条款原：“注册造价师（或造价员）2 人，其中建筑工程专业1名、安装工程专业1名”，修改为：“注册造价师2 人（或造价员2人，其中建筑工程专业1名、安装工程专业1名）”。

4、问：本项目审后控制价才2700多万，工程下浮范围为88-90%，那投标价也在2400万左右，请问60万的投标保证金是否也太高了？一般是在40万左右属于正常范围，请澄清。

答：招标文件投标须知前附表第20条，原：“投标保证金金额：60万元人民币”，修改为：“投标保证金金额：55万元人民币”。

5、招标文件合同条款中水泥及人工费等均未明确调整，但根据闽建筑[2009]18号  规定 工程建设施工发包应当遵循风险共担、合理分摊的原则，采用固定价格合同的，招标文件或施工合同应当按新规范明确材料、施工机械台班等价格风险承包幅度，钢材价格风险承包幅度控制在±5%以内，其他主要材料价格风险承包幅度控制在±10%以内，施工机械使用费风险承包幅度控制在±10%以内；人工费按我厅发布的施工期人工预算单价计算，不纳入风险承包范围。请代理及招标人做相应修改。

答：按招标文件规定。

6、该工程规模大，为了保质保量的按期完成该项工程，本着招标人与中标人的共同利益，请招标人提供等额的工程款支付担保。该项工程履约担保为10％，根据招标文件通用本P18页规定招标人在中标人提交履约担保的同时提交等额的工程款支付担保，有效期与履约担保相同。

答：按招标文件规定。

招 标 人：福州仓前山房地产开发有限公司（公章）

代理单位：福建科信工程造价咨询有限公司（公章）

2010年4月9日