鼓楼区人民检察院检察技术侦查综合大楼和鼓楼区人民法院

审判综合大楼建设项目勘察及概念性方案设计项目

招标编号：0624－09170383

答　疑　纪　要

各投标人：

本答疑纪要作为鼓楼区人民检察院检察技术侦查综合大楼和鼓楼区人民法院审判综合大楼建设项目勘察及概念性方案设计项目（招标编号：0624－09170383）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要内容与招标文件有不一致的，以本答疑纪要为准。有关招标文件澄清、补充和修改内容如下： 

一、问题与答复：

1、方案设计任务书第8页“使用面积：3504＋1014＋775＋1918＋1208＝8419m²”中，1918为哪项面积，请予以明确。

答：方案设计任务书中的“1918 m²”是检察档案用房面积。档案用房：1918 m²(档案库房设诉讼档案1库、2库；文书、会计档案库房；音像档案库房。根据档案库房建设的有关规定，档案库房应设在大楼的中心位置，楼面载荷为12KV/平方米，采用密集架存放档案60平方米/万卷，目前我院各类档案总量达30000多卷，今后，预计每年归档各类档案2000－2500卷，计划设计近20年的档案存放量)。

2、方案设计任务书第8页“六、地下层及架空层中：7105×2＝14210 m²”是指地下室和架空层面积吗？7105 m²是用地面积，地下室不能作这么大？

答：“7105×2＝14210 m²”是指地下室和架空层面积，但投标人可根据实际情况及有关规范控制地下室及架空层面积大小。

3、方案设计任务书中要求有一栋附属楼，此附属楼有何具体功能要求？

答：检察院的附属楼主要是检察机关自侦案件办案的工作区的相关功能。

4、由于法院地块沿江滨西大道较窄，仅32米，若在此处设置机动车出入口，不满足规划要求50米。是否考虑与检察院公用机动车出入口或是另行设置。

答：按规划部门的有关规定处理。

5、规划局文件中提到北侧、东侧各设一个机动车出入口。江滨西路是否可增设机动车出入口？

答：按规划部门的有关规定处理。

6、任务书中2.2米高的架空层，功能安排上不太成立。设计中需加大层高，面积将计入总指标。请贵院予以统一明确。

答：架空层的高度可按有关建筑规范设置。架空层的功能安排依照规划部门的有关规定处理，如有矛盾可不安排功能性使用。

7、法院提到预留发展用地，可否提供其意向性功能要求。

答：主要是法庭和候审室。

8、考虑到总建筑面积，检察院大楼能按21层设计不太合理，是否可以适当的降低层数?

答：检察院技术侦察综合大楼及审判综合大楼的主楼结构为21层，单层面积检、法两院保持一致。

9、检察院附属楼670 m²，其功能未明确。

答：按照招标文件及本答疑纪要执行。

10、两建筑的用地是否需要分隔？是否公用一部分广场用地。

答：建筑物以用地红线的中心线为准，相互隔离，以便以后大楼日常管理。

11、鉴于造价控制，设计费用中应明确不含建筑智能化工程、二次室内装修工程、幕墙工程等设计费用。

答：本项目的招标范围不含二次装修工程。

12、编制竣工图应不含在本次设计招标范围内，按国家规定竣工图编制费用应另行计收（按设计基价8％计取）。

答：本项目的招标内容不含编制竣工图。

13、根据国家现行标准，该项目建筑复杂程度应按Ⅲ级定，工程复杂程度调整系数应取1.15，设计费用为194.15万元。

答：按照招标文件执行。

二、招标文件的修改：

1、招标文件第13页投标须知前附表中第29项 “1、中标人应在合同签订前以现金或银行保函的形式向招标人提交合同总额10％的履约保证金”原文删除。

2、设计费支付条件和金额修改为：(1)合同签订后7日内，支付合同总额的10％；

(2)方案设计完成并获得批准通过后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的20％；(3)初步设计完成并获得比准后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的20％；(4)施工图完成设计并获得批准后，设计人提出申请，发包人7日内支付合同总额的30％；(5)工程完成竣工验收时，设计人提出申请，发包人7日内，支付合同总额的10％。(6)工程送鼓楼区财政评审中心审核结算后结清设计费。

3、投标文件（商务文件和技术文件）递交的截止时间变更为：2009年8月18日9时00分（北京时间），地点：福州市建设工程交易管理中心。

三、本答疑纪要未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。

四、请各投标人持购买招标文件的发票原件到福州市杨桥路118号宏杨新城2号楼15层1516室福建省机电设备招标公司领取本答疑纪要的文本文件。

 招标人：鼓楼区人民检察院、鼓楼区人民法院

招标代理：福建省机电设备招标公司

二○○九年七月二十四日