马尾快安仓储物流中心（一期工程）施工监理

答  疑  纪  要

1. 招标文件第15页，人员专业中“土建专业”专业是否包含“土建或工民建或房屋建筑工程专业”？“水电安装类专业”是否包含“电气或给排水或暖通或水电或安装或机电安装工程专业”？

答：是

2. 招标文件第16页21.1中，本项目同类、同等或以上项目的界定按建设部令第158号文规定执行，请问本项目的单项工程建筑面积是多少？跨度是多少？层数是多少？否则无法界定本项目的工程等级。本项目的类别是否是“一般公共建筑工程”？

答：本项目同类、同等或以上项目的统一界定为：近3年有已竣工验收合格的灌注桩和单跨跨度11米钢筋砼结构业绩的。

3. 招标文件第21页第四条①“1、工程范围：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容。”中“业主同意增加的项目内容”具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除，或改为“合同双方同意增加的内容”；②“主要工程内容包括：污水处理厂厂区范围内的所有内容…具体以施工图纸为准。”本项目非污水处理厂工程，上述内容是否有误。③“监理工作范围：a.在…其中包括设计文件核查、项目预算和工程量清单复核，并提出审查意见等；”以及第四条第3点“（1）协助…其中包括设计文件核查，项目预算及工程量清单复核，并提出审核意见等。”按照《建设工程监理规范》“设计文件核查、项目预算和工程量清单复核”并非监理人职责，请按国家有关规定执行，建议删除相应条款。

答：投标人提问的①和②答疑如下：招标文件第21页第四条监理范围和监理工作内容“1、工程范围”更改为“1、工程范围：设计图纸文件和委托人与承包人签订的合同文件规定的全部内容和合同双方同意增加的项目内容。主要工程内容包括：马尾快安仓储物流中心1#仓库建筑安装工程、水泵房、消防水池等附属设施和室外工程施工监理，具体以施工图纸为准。”

投标人提问的③答疑如下：按招标文件执行。

4. 招标文件第24页“第二十六条”条款不符合国家规定，根据国家建设部制定的《建设工程委托监理合同》“第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金）”能否按国家规定执行更改相关条款，或将第二十六条最后一段改为“以上赔偿金以监理服务费为限（扣除税金）。”

答：按招标文件执行

5. 请问本项目的工期是多少日历天？本项目若非监理人原因造成工期延误，能否按国家建设部《建设工程委托监理合同》监理合同标准范本第三十九条规定支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬÷监理服务日）？

答：本工程总工期：210个日历天；其中桩基工程于开工后第70天完工并验收合格。其余按招标文件执行

6. 招标文件第26页“11、监理人应按照…出现项目建安工程造价超出财政部门批复的同口径预算的，监理人应按超出部分的10％支付违约金。”完全不超出财政部门批复的同口径预算投标人很难控制，能否给出一定的超出比例，建议将相应条况更改为“11、监理人应按照…出现项目建安工程造价超出财政部门批复的同口径预算5％的，不予处罚，超出此比例之外的，监理人应按超出部分的10％支付违约金。”

答：招标文件第26页第11点更改为“11、监理人应按照招标人预算中的建安工程造价控制本工程投资，否则除委托人因素及不可抗力因素外，出现项目建安工程造价超出招标人同口径预算的，监理人应按超出部分的10%支付违约金。”

7、根据福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理项目机构人员配备标准 “建筑面积在1000m²~2000m²之间只需要5人 ”而本项目面积为1900平方米（根据施工标提供的面积）要求配备7人，是否太多,请配备5人？

答：按招标文件执行。

福建省轮船总公司

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