福州市火车南站商业大楼及西广场地下商业车库工程施工监理答疑纪要01

招标编号：闽建信[2009]招字110号

1．  本项目为商业大楼共4层,地下一层,西广场地下车库总建筑面积50519.8平方米.在招标文件P16监理业绩中近五年投标人监理过一个同类、同等或以上的工程项目，得基本分10分；是否指近五年投标人监理过地下室面积在50000平方米以上工程项目得基本分10分；

答: “同类、同等及以上的工程项目”指《中华人民共和国建设部令（第158号）》中所指的房屋建筑工程中的一般公共建筑一级工程。

招标文件P21页第二十六条规定不符合国家建设部《建设工程委托监理合同》监理合同标准范本合同专用条件第二十六条的规定，合同标准范本第二十六条的规定：监理人在责任期内如果失职，按赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金），赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬的总数（扣税）]，请问能否按国家规定执行？或至少能否在本条款后增加: [累计赔偿额不超过监理报酬的总数（扣税）]。

    答：在招标文件专用合同条款第二十六条后增加：2. 累计赔偿额不超过监理报酬的总数（扣税）。

2．   招标文件P21页第三十九条第2点“委托人同意……附加工作报酬：不计取”。 以上条款不符合国家有关规定,请问能否按国家建设部《建设工程委托监理合同》监理合同标准范本第三十九条规定支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬÷监理服务日）。

    答：按招标文件合同条款原条款执行。

3．  投标资格审查第3.12条中:投标人必须是2008年度福州市政府投资建设的房屋建筑工程监理预选承包商名录库中的企业,若注册地在福州市行政区以外的投标人,应依据榕建筑[2007]110号文规定在榕登记备案.请问是指[在福州行政区的必须是2008年度福州市政府投资建设的房屋建筑工程监理预选承包商名录库中,在福州行政区以外的投标人应根据[2007]110号在榕备案就可以了吗?还是福州行政区以后的投标人必须在榕备案,又要满足2008年度福州市政府投资建设的房屋建筑工程监理预选承包商名录库中的企业?

    答：注册地在福州行政区以外的投标人必须依据榕建筑[2007]110号文规定在榕备案,又要满足须是2008年度福州市政府投资建设的房屋建筑工程监理预选承包商名录库中的企业。

4．  商务文件及资格审核查文件是否合包包封,装订是否用胶装?

答：商务文件和资格审查文件无需合包在一包。商务文件及资格审查文件需要装订，不限装订形式，但不允许用合页夹。

5．  商务文件,资格审查文件是否需要内层和外层包封盖章?

    答：见招标文件投标须知第15.2.1条款。

6．  请问“弱电”专业是否符合“安装专业”的要求？

    答：见招标文件第14页相应的要求。

7．  未经委托人书面授权,监理人不享有代表委托人对施工图纸工程量、工程质量和工期确认的权力（含变更事宜）及决定工程款支付、签收竣工决算文件的权力。 6.委托人有权自主向承包人提出任何意见和要求（包括索赔要求）,无需事先通报监理人。这两条条件是否把监理当成摆设？还需要招监理干麻？无权力，不是吗？笑话的条款。

    答：监理人有权按照国家现行相关监理法律法规对该项目工程开展监理工作。该工程若遇规划设计调整，中标人应遵照执行。

招标人：福州市民用建筑统建办公室                         招标代理：福建省建信工程管理有限公司

二零零九年五月十八日                                 二零零九年五月十八日