福州东部新城6号农民新村地块施工工程——答疑纪要

各投标人：

本答疑纪要作为福州东部新城6号农民新村地块施工工程（招标编号：XYZB0835）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要内容与招标文件有不一致的，以本答疑纪要为准。具体内容如下：

一、答疑纪要

1、（1）13.5款“……成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费……”，其中的“技术措施费”是否包括不可抗力因素产生的技术措施费？与13.7.5款“投标人风险承包范围不包括：……③不可抗力……”，两个条款相矛盾。

（2）13.9.5款（2）“……天气、地形、地质……”，其中“天气、地质”属于不可抗力因素，采取的临时措施与13.7.5款“投标人风险承包范围不包括：……③不可抗力……”，两个条款相矛盾。

答：投标人风险范围不包括不可抗力因素。并非所有天气、地质等自然条件的变化都属于不可抗力因素，关于天气、地质等不可抗力的约定详见招标文件P42第39.1条款。

3、（1）27.7.9款“施工员：第一标段土建4人，安装3人……”更改为“施工员：第一标段土建4人，安装2人……”；

  （2）第20页第27.7.9条对于安装施工员的人数要求，是否可以改为2人？安装施工员2人就可以满足施工管理的需要。

答：招标文件P20页第27.7.9条款③改为：“施工员：第一标段土建4人，安装2人”，其余不变。

4、合同条款的专用条款8.3款“施工场地与公共道路的通道……：合同签订后3日内通达施工现场”，该条款未说明施工场地主要道路情况。

答：本招标项目已三通一平，投标人可自行前往现场踏勘。

5、合同条款的专用条款23.2看表格中“主要材料——钢筋、水泥、商品混凝土”，钢材属于主要材料，是否更改为“主要材料——钢材、水泥、商品混凝土”？

答：按招标文件规定执行。

6、合同条款的专用条款23.3款第（4）点“确认减少的工程变更价款……”，确认增加的工程变更价款支付时间为何时，是否与工程进度款同期支付。

答：是。

7、（1）41.3款第（2）点“……履约保证金担保方式为：现金或转账……”是否更改为“……履约保证金担保方式为：现金、转账或银行保函……”？

（2）第42页合同专用条款第41.3.（2）条中关于承包人提交履约担保的方式，可否改为：“履约担保的方式为：转账或银行保函”？

（3）投标须知第20条中：“履约担保可以以现金或转账方式提交。”建议改为“履约担保可以以现金、银行保函或转账方式提交。”

答：按招标文件规定执行。

8、投标报价采用何地何时信息价未明确。

答：投标人报价时根据自身实力自主报价，不一定严格按信息价执行。

9、第13页第13.9.5条“……风险费用应包括在综合单价中的人工费、材料费、机械费、企业管理费等各项费用组成中，不得单列项目，……”而第54页第4条“风险费用按1%计，缩短……”，请问投标报价中风险费是否应该单列计取？

答：预算价中风险费按1%计取，投标人在投标报价时根据自身实力和工程实际情况自行确定风险费用，若计取风险费用的，招标文件P88页格式可扩展。

10、第74页投标书附录中第6项工程保修金的合同条款号是否应为“专用条款26.2”？

答：是。

11、本工程第一标段招标编号为：XYZB0835A，请问在编制资格审查申请材料及商务投标文件时，“工程名称”与“招标编号”是否均应注明标段号及本标段的招标编号？

答：是。

二、补充通知

由于福州市建设工程交易管理中心2008年12月11日开评标场地紧张，本招标项目提前一天开标，截标时间和开标时间更改为：2008年12月10日9：00（招标代理机构在截止时间前30分钟开始接收）。

招标人：福州盖山房地产开发公司

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司