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1、招标文件第15页与第16页目录中的总监资格要求不一致，请予以明确； 2、招标文件第15页表格中，已经安排了1名专业安全监理员，能否取消土建、水电监理员应具备安全监理岗位证的要求； 3、仪器设备的最低要求请予以明确。
1.本工程的“同类、同等或以上的工程项目”的工程类别和等级的界定是否按照建设部158号令界定为即一般公共建筑工程三级？ 2.招标文件第15页（9）项目监理部人员配备基本要求表中，①“水电安装类”专业是否包含“水电”专业？②“土建监理员”和“水电安装监理员”的岗位要求为“应具有安全监理岗位证的”是否有误？此处应为“应具有监理岗位证的”请更正。③“安全监理员”是否具有市级及以上有权部门颁发的安全培训证书或安全岗位证即可？因为市级及以上行政主管部门均未颁发“安全监理岗位证或培训证”只有安全岗位证或培训证。④本项目配备7人不符合国家有关规定，根据闽建建〔2007〕20号文附件2《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理项目机构人员配备标准》一般房屋建筑工程1万㎡以下，施工阶段监理人员配备最多为基础3人、主体4人、装修3人。请酌情删减本项目人员的配备人数。⑤人员的专业是否以岗位证为准？职称是否以职称证为准？ 3.本项目监理仪器设备是否由投标人自行配备？ 4.招标文件第15页，投标人和拟派总监“近三年”监理过同类、同等或以上的项目业绩是否以竣工验收证书上注明的竣工时间为准？ 5.招标文件第24页《7.1总监理工程师简历表》和第27页《7.4企业业绩和资信一览表》中，要求填入总监和投标人的信誉资料是否有必要？而且不符合闽建建〔2007〕20号文的规定，因为本项目的评标方法是随机抽取中标人法。建议删除上述要求。或者请确认是否只需要按照表格要求填写相应内容即可，不需附入相关复印件？请明确。 6.招标文件第27页《7.4企业业绩和资信一览表》“备注：投标人和总监理工程师的业绩必须提供…监理单位等。”因为按照招标文件要求，拟任总监的业绩已附于《7.1总监理工程师简历表》之后，建议将7.4备注更改为“投标人的业绩必须提供…监理单位等内容。” 7.招标文件中：①第11页“17.1投标文件…身份证（委托代理人还应随带授权委托书）、总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书和…不予接收。”②第14页“24.2（3）拟任本项目总监理工程师具备有效的全国注册监理工程师注册执业证书…承诺书；”③第7页“6.4总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书（含变更记录）复印件”④第16页目录“6.4总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书（含变更记录）复印件”⑤第22页“6.4总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书（含变更记录）复印件”。根据第15页（9）项目监理部人员配备基本要求中，总监理工程师的岗位要求为“具有国家注册监理工程师或福建省注册监理工程师岗位证书”，且本项目的投标人应具备的资质为丙级及以上房屋建筑工程监理企业资质，上述5处条款划线标记部分均应为“国家注册监理工程师或福建省注册监理工程师岗位证书”请更正。 8.招标文件第10页第十七条“2.负责对渣土运输…弃土点卸土。”根据《建设工程监理规范》此条款已经超出监理人的服务范围，对建筑垃圾工程渣土的管理应是城市管理执法局的职责，监理人无法对施工监理现场围墙以外的事务进行管理，故建议取消此条款。 9.招标文件第11页第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求、完工时限和安全要求，应承担监管不力的责任并按承包人赔偿金额的10％向委托人赔偿。”按照国家建设部制定的《建设工程委托监理合同》标准条件第二十七条“监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。”请按国家规定修改相应条款。 10.招标文件第11页第三十九条第2点“监理服务费按月支付，每月25日前按本工程上月实际完成工程量…付清。”每月25日即可结算当月的实际完成工程量，若滞后一个月支付监理费，对监理人有失公平，建议改为“监理服务费按月支付，每月25日前按本工程本月实际完成工程量…付清。” 11.招标文件第3页投标须知前附表项号15要求监理人提交“金额：为合同总额的10％”的履约保证金，而招标文件第10页合同专用条款第八条“委托人在监理人开展监理业务之前不向监理人支付预付款。”根据国家有关规定，履约保证金与监理费预付款应互为等额担保支付。能否按国家有关规定执行，明确监理费预付费款支付或取消监理人支付履约担保的要求？ 12.招标文件第11页，合同专用条款第二十六条不符合国家规定，根据国家建设部制定的《建设工程委托监理合同》合同专用条款“第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金）”能否按国家规定执行更改相关条款？ 13.招标文件中：①招标文件第11页合同专用条款第三十一条条款内容②第12页第三十九条第3点“如施工工期延长，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。”③第12页第四十五条条款内容④第13页“8.不论何种情况，委托人均不为工程监理过程中发生的附加工作和额外工作向监理人另行支付报酬。”上述4项条款对监理人有失公平。本项目若非监理人原因造成工期延误,委托人可否按国家规定支付监理人附加工作工作报酬(报酬=附加工作日数×合同报酬/监理服务日)?

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鼓楼区华大社区服务中心工程施工监理

 

答 疑 纪 要

 

1、本工程的“同类、同等或以上的工程项目”的工程类别和等级的界定即为一般公共建筑工程等级三级或以上，“近三年”监理过同类、同等或以上的项目业绩以竣工验收证书上注明的竣工时间为准。

2、招标文件第15页（9）项目监理部人员配备基本要求表中，①岗位“水电安装监理员”包含“水电”专业②“土建监理员”和“水电安装监理员”的岗位要求更改为“应具有监理岗位证的”。③“安全监理员”岗位要求更改为“具有安全岗位证的”④人员的专业以岗位证为准，职称以职称证为准。

3、招标文件中：第11页17.1，第14页24.2（3），第7页6.4，第16页目录6.4，第22页6.4中所提到的“总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书（含变更记录）”均更改为“总监理工程师全国注册监理工程师或福建省注册监理工程师岗位证书（含变更记录）。”

4、招标文件第27页《7.4企业业绩和资信一览表》和招标文件第24页《7.1总监理工程师简历表》“备注”中所提供的“近三年”业绩若相同只需提供一次不需重复。

5、招标文件第15页（9）项目监理部人员配备基本要求表中“总监理工程”职称更改为“中级及以上”，该表中序号1-3项人员不可重复，序号6中的“安全监理员”可在序号3-4项中的人员兼任。

 

 

福州市鼓楼区建设投资管理中心

 

 

福州闽教建设监理有限公司

 

 

2008年11月19日
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