闽江学院4区学生公寓5#至8#楼工程施工监理

答疑纪要

工程招标编号：（2008）建融招字第044号

招标人现对招标文件等做出以下补充及修改：

一、投标人质疑及答复

1.招标文件第11页“13、投标报价”中，“（2）采用直线内插法计算施工监理服务收费基价：人民币1240133元”有误，根据发改价格〔2007〕670号文，本项目计费额为人民币5200万元计取，计算得出的施工监理服务收费基价应为人民币1248133元。请更正。

答:本工程施工监理服务收费基价更改为人民币1248133元，施工监理服务费相应的由人民币843290元更改为人民币848730元。

2.招标文件第11页13.4（3）条款中，本项目工程复杂程度调整系数为0.85，第5页投标须知前附表项号3中“5#至8#楼…建筑总高度为23.95米…地上6层。”然而本项目所提供的图纸中，5#、6#、7#、8#楼的檐高均为25.00m，所以本工程的建筑总高度也应为25.00m。根据建设部文件〔2007〕670号“1.0.9施工监理收费调整系数”及“7.2.1建筑、人防工程复杂程度表”工程复杂调整系数一般（I级）0.85为高度<24m的公共建筑和住宅工程，较复杂（II级）1.0为24m≤高度＜50m的公共建筑和住宅工程。因此，本工程的工程复杂调整系数应为II级1.0。建议按国家有关规定调整本工程的复杂调整系数，并更改相应的监理服务收费基价。

答:本项目 5#、6#、7#、8#楼的建筑高度均为23.95m，复杂程度调整系数按招标文件执行。

3.招标文件第13页17.5技术标“正本封面及内容应按招标文件规定的格式进行签署”。请问正本封面可否复印使用，或按第49页格式由投标人自行编制使用？

答:可以。

4.招标文件第22页“监理企业信誉”中“近三年其所监理的工程项目获得福州市“榕城杯”（金奖）优质工程或被福州市建设行政主管部门表彰为优秀监理工程师称号的，每项加1分。”是否有误？根据福州市建设局（榕建〔2006〕筑87号）文规定，此处应为“近三年其所监理的工程项目获得福州市“榕城杯”（金奖）优质工程或获得福州市先进监理单位等荣誉称号的，每项加1分。”请更正。

答：招标文件第22页“监理企业信誉”子项评分标准中的“优秀监理工程师称号” 更改为“先进监理单位等荣誉称号”。

5.本项目是否需要提供所配备的仪器设备发票复印件？

答：投标文件中无需提供。

6.招标文件第23页，“①本招标文件“同类、同等项目”均指二级房屋建筑工程监理项目，工程的类别及等级界定按《工程监理企业资质管理规定》（建设部158号令）的规定执行”根据招标文件，本项目总建筑面积约为27760㎡，建筑层数为底架空1层，地上6层。根据图纸，本项目5#、6#、7#、8#楼的单体建筑面积分别为6591.7㎡、6591.7㎡、6591.7㎡、6631㎡。按照建设部158号令，若本项目工程类别界定为房屋建筑工程中的一般公共建筑工程，其等级应界定为三级；若本项目工程类别界定为房屋建筑工程中的住宅工程，因本项目总建筑面积约为27760㎡，其等级应界定为三级。请按照建设部158号令，明确界定本项目工程类别及等级！

答：本招标文件“同类、同等项目”更改为三级房屋建筑工程中的住宅工程监理项目，工程的类别及等级界定按《工程监理企业资质管理规定》（建设部158号令）的规定执行。

 7. 招标文件第7页投标须知前附表项号21“35.1履约担保”要求监理人提交“金额：为合同总额的5％”的履约保证金，“在中标人提交履约保证金的同时招标人应以银行保函形式向中标人提交等额的监理费支付担保，有效期与中标人履约保证金相同。”而招标文件第28页第三十九条条款中，委托人并未向监理人支付预付款也无提及招标人要以银行保函形式向中标人提交等额的监理费支付担保，招标文件前后有矛盾。此外，根据国家有关规定，履约保证金与监理费预付款应互为等额担保支付。能否按国家有关规定执行，明确监理费预付费款支付或取消监理人支付履约担保的要求？

答：按招标文件规定执行。招标人将在中标人提交履约保证金的同时提交等额的监理费支付担保。

8.招标文件第34页“（3）拟派总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书复印件”是否有误？根据招标文件有关条款，此处应为“（3）拟派总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师岗位证书复印件”请更正。

答：招标文件第34页“（3）拟派总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书复印件”更改为“（3）拟派总监理工程师的全国注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师岗位证书复印件”。

9.招标文件第28页合同附加协议条款2、③“监理人应采取有效措施控制工程投资。因监理人过错或未完全履行合同义务，致使……按超出部分5%支付违约金”，因为工程结算价完全不超出相应施工合同价监理人很难控制，其要受到物价、国家相关政策等多种因素制约。故能否给予一定的超出比例，在此比例空间内监理人不承担责任？

答：按招标文件规定执行。

二、其它

1、本工程开标、投标文件提交截止时间更改为2008年12月8日9:00时，其它时间相应顺延。

招标人：闽江学院

代建单位：福州市两院建设公司

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

日期：2008年11月18日