闽建价咨(2008)074号

东山新苑（二期经济适用房、经济租赁房）二区项目

施工监理招标答疑纪要

各投标单位：

现就东山新苑（二期经济适用房、经济租赁房）二区项目施工监理招标文件(招标编号：MJ2008234号)的有关问题澄清解答如下：

1、问：招标文件第7页投标须知第12项第15.3条中“（4）内层和外层包封上均不得盖章、签字等任何其它标识或文字。”是否有笔误？建议取消“和外层”这几个字。

答：招标文件第7页投标须知第12项第15.3条中第（4）点修改为“内层包封上均不得盖章、签字等任何其它标识或文字。”

2、问：招标文件第9页“7.4投标人在…若该工程的建设工期延长，投标人应自选考虑部分监理费。…予以考虑。”对监理人有失公平。本项目若非监理人原因造成工期延误,委托人可否按国家规定支付监理人附加工作工作报酬(报酬=附加工作日数×合同报酬/监理服务日)?

答：按招标文件规定执行。

3、问：招标文件第16页“其它监理人员配备”中“土建专业监理工程师、土建专业监理员”土建专业是否含房屋建筑、工民建专业；“水电专业监理员”水电专业是否包含给排水专业？

答：房屋建筑工程、工民建、土建、建筑、结构等专业均符合“土建专业”要求。机电安装工程、给排水、电气、水电、机电设备等专业均符合“水电专业”要求。

4、问：招标文件第19页26、“中标人在接到中标通知书后应派壹名监理员协助建设单位项目部工作，”请问这名监理员是从中标人项目监理部人员中选取吗？

答：中标后从项目监理部人员中选取。

5、问：招标文件第26页，第十一条不符合国家规定，根据国家建设部制定的《建设工程委托监理合同》合同专用条款“第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金）”能否按国家规定执行更改相关条款？

答：按招标文件规定执行。

6、问：招标文件第26页合同专用条件第十三条“其余按监理人员到位情况和工程进度按月支付”。请问其余按监理人员到位情况和工程进度按月支付至监理费总额的95%吗？

答：按招标文件规定执行。

7、问：招标文件第50页“附三、总监理工程师简历表”备注“2.业绩证明材料须同时提供监理合同及市级建设主管部门及以上竣工备案表或竣工验收证书（或竣工验收报告或监理手册）。”是否有笔误？建议取消“市级建设主管部门及以上”这几个字。

答：招标文件第50页“附三、总监理工程师简历表”备注2，整条改为“相关业绩投标人须提供监理合同及竣工验收证书复印件，若无法提供竣工验收证书的，可提供竣工验收报告或监理业务手册。应携带原件备查。”

招   标   人：福州市住宅发展有限公司

招标代理单位：福建省闽建工程造价咨询有限公司

日        期：二○○八年十月二十八日