淮安规划中学（监理）答疑纪要

招标编号：E3501040102100243002

各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标编号为E3501040102100243002《淮安规划中学（监理）》招标文件进行澄清如下：

一、澄清部分

问题1、招标公告6.投标保证金的提交“按榕建筑[2018]154号文规定交存年度投标保证金”,榕建筑[2018]154号文已废止。根据榕建规〔2022〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，凭福州市公共资源交易服务中心开具的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入福州市(含马尾区、长乐区、闽清县、闽侯县、永泰县、连江县、罗源县、福清市) 公共资源交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！咨询过办理年度投标保证金的相关部门，可以使用。

答：满足招标文件要求。如采用年度投标保证金，投标人须按榕建规[2022]3号文规定交存年度投标保证金。

问题2、本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？为何本项目工程复杂程度调整系数为0.85？

答：本项目最高建筑高度为23.5米，层数为地下二层地上六层。根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号），高度<24m的公共建筑，复杂程度等级为I级，复杂程度调整系数为0.85。

问题3、本项目要求配备监理部人员7人，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配备4人即可，建议监理员（负责安全）可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：根据项目的实际情况及需求配备。该条款按招标文件规定执行。

问题4、招标文件投标须知前附表项号48中“12、投标人可根据企业身实力、管理水平，结合本工程实际情况增派管理人员，但费用不另增加”建议“增派管理人员的费用另行计取另行支付”。

答：按招标文件规定执行。 

问题5、招标文件专用合同条款9.2.4、9.2.5、9.2.7对4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6的修改强烈要求按2012年版监理合同范本（GF-2012-0202）专用合同条款建议按2012年版监理合同范本（GF-2012-0202）专用合同条款4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6条款执行。

答：按招标文件规定执行。

问题6、本项目监理费计费基数仅为本项目建筑安装工程费，因此监理服务费不包含缺陷责任期。建议将招标文件专用合同条款5.3支付酬金“...③监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算金额经财政部门或甲方委托的有资质的第三方审核单位审核后支付至审结总价的97%，工程缺陷责任期满后，财政资金到位后付清余款。”修改为“...③监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算金额经财政部门或甲方委托的有资质的第三方审核单位审核后支付至审结总价的100%”。

答：按招标文件规定执行。本项目招标范围和内容为：招标范围为淮安规划中学施工监理，主要建设内容包括但不限于土建工程、地下室工程及相关水电、消防、绿化、跑道等基础配套设施招标范围内的全部施工内容监理，具体以委托人提供的施工图纸为准。包括准备阶段、施工阶段及缺陷责任期。

二、修改部分

本招标项目的投标文件递交时间、投标截止时间、开标时间修改为：2023年2月2日上午9时45分00秒（北京时间）。

三、其余按《招标文件》要求。当《招标文件》与招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本《答疑纪要》内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州市仓山淮安实验小学

招标代理单位：北京中昌工程咨询有限公司

日期：2023年1月10日