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青春美寓（施工图设计、施工、预制构件生产一体化） 答疑纪要 招标项目编号：E3501050102700017001 各投标人： 招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E3501050102700017001《青春美寓（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）》招标文件进行澄清如下： 一、澄清部分 1、问：招标文件P66 投标人类似工程业绩 e.其他要求：①投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（设计阶段）、设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段），否则，其业绩不计。 问：投标人提供设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（设计阶段）或者设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段）其中一个即符合招标文件要求？ 答：投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（设计阶段）或者设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段）其中一个即符合招标文件要求。 2、招标文件P1424近5年装配式建筑施工经验情况表备注4、竣工工程须附上：工程承包合同、竣工验收证明、主体工程的施工许可证、设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（设计阶段）、设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段）问：竣工工程投标人提供设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（设计阶段）或者设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段）其中一个即符合招标文件要求？ 答：竣工工程须附上：①工程承包合同、②竣工验收证明、③主体工程的施工许可证、④设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（设计阶段）或者设区市建设行政主管部门确认的工业化建筑认定申请报告（施工阶段）等证明材料的扫描件，扫描件加盖投标单位电子公章。 3、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）文件精神，为深入推进建筑业“放管服”改革，目前处于启用一级注册建筑师电子注册证书的过渡期，此期间电子证书与纸质证书具有同等法律效力。 问：一级注册建筑师电子注册证书上已体现聘用单位名称，是否无需提供社保证明就可认定其所属单位，并且满足本招标文件前附表P16设计类注册证书所属单位、评标办法前附表P71项目管理机构设计负责人所属单位要求？ 答：是。即一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册造价工程师的相应有效的执业注册证书（或电子注册证书）上已体现聘用单位名称，无需提供社保证明就可认定其所属单位，并满足本招标文件前附表P16设计类注册证书所属单位、评标办法前附表P71项目管理机构设计负责人所属单位要求。 4、现在注册建筑师、注册结构师、注册造价师等执业证书都开启了电子执业资格证书，执业资格证书中均体现了聘用单位，请问该人员的企业可否以执业资格证书上所明确的聘用企业为准，无需再提交社保证明材料。 答：同第3问回答。 5、①投标人类似工程业绩在资格文件表十中提供，问：商务文件是否无需再重复提交此加分项资料？ ②项目负责人类似工程业绩、获奖业绩、项目管理机构等加分项资料在商务文件中提供，问：资格文件是否无需再重复提交？ 答：①“投标人类似工程业绩”加分项证明资料仅需附在资格文件中对应《类似工程业绩》情况表后即可，商务文件中无需重复提交。②项目负责人类似工程业绩、获奖业绩、项目管理机构的证明资料分别按资格文件和商务文件要求分别提交。 6、履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。履约担保退还：履约担保在取得竣工验收证书后90日内无息退给承包人。90日建议修改为28日。 答：按招标文件规定执行。 7、专用合同条款17.8.5 因承包人拖欠农民工工资，发包人垫付拖欠工资的，发包人有权从履约保证金、应付承包人的进度款或其他款项中扣回，不足部分承包人偿还，同时，发包人可按垫付款项的每日万分之六计取利息。 建议修改为：在发包人足额支付进度款情况下，因承包人拖欠农民工工资，因承包人拖欠农民工工资，发包人垫付拖欠工资的，发包人有权从履约保证金、应付承包人的进度款或其他款项中扣回，不足部分承包人偿还，同时，发包人可按垫付款项的每日万分之六计取利息。 答：按招标文件规定执行。 8、地下室建筑面积：招标文件4087.87 平方米，与招标图纸总平面图4087.89m2、建筑设计总说明4133.55m2不一致，以哪个为准？ 答：暂按4087.87平方米。 9、地上建筑面积：招标文件、招标图纸总平面图均为 24469.67 平方米，与招标图纸建筑设计总说明24116.75m2(1047.83+7867.64+7688.62+80+6503.52+480.14+434+15m2)不一致，以哪个为准？ 答：暂按24469.67平方米。 二、补充、修改部分 1、招标文件第2页，《招标公告》第1条“招标条件”中，原“……，建设资金来源 其它 ，……”修改为“……，建设资金来源 企业自筹 ，……”。招标文件第8页，《投标须知前附表》第5项第1.2.1条款“资金来源及比例”中，“资金来源：其它”修改为“资金来源：企业自筹”。 2、招标文件第60页，《评标办法前附表》第4项第2.2.1条款“分值构成（总分100分）”中，原“投标报价：80分；承包人建议书：0分；承包人实施方案：0分；工程业绩：5分。”修改为“投标报价：80.5分；承包人建议书：0分；承包人实施方案：0分；工程业绩：4.5分。” 3、招标文件第61页，《评标办法前附表》第7项第2.2.4（1）条款的评分项，原“投标报价评分标准（80分）”修改为“投标报价评分标准（80.5分）”。招标文件第68页，《评标办法前附表》第10项第2.2.4（4）条款的评分项，原“业绩评分标准（5分）”修改为“业绩评分标准（4.5分）”。招标文件第69页，《评标办法前附表》第10项第2.2.4（4）条款的评分项，原“3.获奖业绩（1分）”修改为“3.获奖业绩（0.5分）”。 4、招标文件第72页，《评标办法前附表》第11项“4.企业信用评价（10分）”中，原“1.承担主体工程设计的设计单位信用分= 房屋建筑工程 的企业季度信用得分*5%。”修改为“1.承担主体工程设计的设计单位信用分= 主体工程设计单位的勘察设计单位信用评价 的企业季度信用得分*5%。” 5、本项目最高投标限价调整为138814476元；暂定金额调整为19158021元（含暂定专业13204400元、模拟清单不可预见费5953621元），具体内容详见重新上传的模拟清单及其最高投标限价文件。招标文件中其余地方相应内容做相应修改。 6、招标文件第153页，专用合同条款第17.1.4条中，原“……（1）室外附属景观绿化及安装工程，暂定金额为405万元；（2）标识标牌系统，暂定金额为15万元；（3）环网室、永久供电、充电桩变配电房，暂定金额为285.57万元；（4）永久供水（自来水）项目，暂定金额为55万元；（5）供气（燃气）项目，暂定金额为141.12万元；（6）三网合一、有线电视，暂定金额为30万元；（7）智能化系统及智慧小区，暂定金额为171.75万元；（8）充电桩工程，暂定金额为12万元；（9）抗震支架，暂定金额为10万元；（10）夜景灯光照明，暂定金额为30万元；（11）床铺、床头柜、卧室衣柜、书柜、鞋柜、餐桌椅、沙发等家具（1~3#号楼每栋仅做指定的两层），暂定金额为20万元；（12）古建筑迁建保护，暂定金额为50万元……。”修改为“……（1）室外附属景观绿化及安装工程，暂定金额为460万元；（2）标识标牌系统，暂定金额为15万元；（3）环网室、永久供电、充电桩变配电房，暂定金额为295.57万元；（4）永久供水（自来水）项目，暂定金额为70万元；（5）供气（燃气）项目，暂定金额为141.12万元；（6）三网合一、有线电视，暂定金额为30万元；（7）智能化系统及智慧小区，暂定金额为171.75万元；（8）充电桩工程，暂定金额为12万元；（9）抗震支架，暂定金额为15万元；（10）夜景灯光照明，暂定金额为30万元；（11）床铺、床头柜、卧室衣柜、书柜、鞋柜、餐桌椅、沙发等家具（1~3#号楼每栋仅做指定的两层），暂定金额为25万元；（12）古建筑迁建保护，暂定金额为50万元……。” 7、本项目重新上传招标文件以及模拟清单及其最高投标限价文件，请各投标人及时通过福州建设工程电子招投标交易平台（http://www.fzztb.com）下载重新发布的招标文件，并按重新发布的招标文件编制投标文件。同时下载相关附件，附件包括模拟清单及其最高投标限价文件。 其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。 招标人：福州市马尾区房地产开发有限公司 招标代理单位：福建省闽建工程造价咨询有限公司 日 期：2022年2月23日 |