福建省儿童医院生活服务管理中心（监理）

招投标答疑纪要

招标编号：E3501110102100249003

答疑媒介：福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台（http://fzztb.com/）

一、问题与答疑

1、问：“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！        

答：满足招标文件要求。

2、问：本项目地上、地下共多少层？建筑高度多少米？

答：根据初步设计说明-建筑设计：地上7层，地下1层，总高度为23.40米。

3、问：本项目质量要求达到”闽江杯“奖项，根据闽监管协[2015]13号文件四、1.“根据服务质量要求进行收费，实行“优质优价”。委托人提出创建安全生产标准化优良项目、工程质量优质工程等目标或其它较高服务质量要求的，应当增加工程监理费。如需创建省级优质工程（闽江杯）施工监理服务费服务质量系数应为1.15。建议按闽监管协[2015]13号文件调整监理服务费。

答：按招标文件规定执行。

4、问：本项目已要求提交了“履约担保金额：为中标合同价的10%”，第4章专用合同条款5.3业主已同意支付“预付款：签约合同价的10%”，已符合闽建[2017]9号文件，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付的规定，为何还要监理人支付预付款担保金，强烈要求删除第4章专用合同条款9.2.5支付“预付款担保金额：签约合同价的10%”。

答：删除预付款担保相关内容。

5、问：招标文件第4章合同专用条款9.2.2中4.1.5“若因监理人原因引起的工期延误，工程总工期每延误一天违约金为人民币5000元，节点工期延误，每延误一天违约金为人民币1000元”，第9.2.7中6.2.2、6.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。有奖有罚才公平。此外，请明确本项目的节点工期是多少日历天？

答：（1）本项目各关键节点的工期要求为总工期330日历天，合同开工工期从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准，若因招标人及业主导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延；设计工期要求：领取中标通知书后，5日历天内完成基础及支护施工图；10日历天内完成基础及支护图审工作；25日历天内完成施工图纸审查合格（包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业）；50日历天内完成所有施工图纸设计工作，达到可编制项目预算编制深度（含各种专业的深化设计）；施工工期要求：招标人书面通知之日起，20天内开挖土方至底板底标高；2个月内完成至地下室顶板；4个月内完成主体封顶，8个月内完成室内单体工程、外架拆除，10个月内完成室外管线景观工程，11个月内完成消防、人防验收及单体验收，若遇验收政策调整，也应在此规定时间内完成；

    （2）其他按招标文件规定执行。

6、问：招标文件第9.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。 

答：按招标文件规定执行。

7、问：招标文件第4章合同专用条款9.2.12“人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加人员至满足备案要求为止”， 本项目人员配备已满足2018年9月18日颁发的“关于进一步简化房建、市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知”（闽建建[2018]36号文件）及其补充通知闽建建[2018]37号文件，建议删除。 

答：按招标文件规定执行。

8、问：招标文件合同专用条款5.3“在工程施工期间， 监理费按照施工合同价重新计取， 调整后的监理费用在工程预算未经委托人委托的第三方造价咨询机构或福州市财政投资评审中心审核前按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至50%； 工程预算经委托人委托的第三方造价咨询机构或福州市财政投资评审中心审核后， 按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至80%”，由于第三方评审无法明确时间，建议修改为“在工程施工期间，按照当月施工完成工程量的价款×80%×监理费用÷监理费计费额-监理违约处罚金额。”

    答：按招标文件规定执行。

9、问：招标文件第4章合同专用条款9.2.2 4.1.1（1）①(d)和补充条款中3.4监理人违约条款对应的违约金明细表中4.1.1（1）①(d)“未经建设单位书面同意在其他项目中兼职的…其他主要专业工程师每人次按监理报酬的a%计扣违约金”，此处的“其他主要专业工程师”不包括 “安装类专业监理工程师”吧！按省厅闽建建[2018]37号文附件二注3总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。

    答：按招标文件规定执行。

二、本纪要内容为招标文件的组成部分，招标文件与本纪要不一致之处，以本纪要为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：福州市城乡建总集团有限公司

招标代理机构：福建升恒建设集团有限公司

日期：2021年7月27日