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福建省儿童医院生活服务管理中心（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招投标补充通知与答疑纪要 招标编号：E3501110102100249002
答疑媒介：福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台（http://fzztb.com/）
一、招标文件澄清、修改及补充： 1、本招标项目的主要材料、设备参考品牌表如下：
2、招标公告2.7.2条款、投标人须知前附表第10项及投标函附录第4项“设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。”均修改为：设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，且需获得福建省优秀工程勘察设计获奖。 3、招标文件第三部分专用合同条款13.1工程质量要求中“（1）设计要求的质量标准”修改为：（1）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，且需获得福建省优秀工程勘察设计获奖，若未获得“福建省优秀工程勘察设计获奖”，则对承包人处50000元违约金。 4、第六章发包人要求中建设标准“（1）设计要求质量标准”修改为：设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，且需获得福建省优秀工程勘察设计获奖。产品设计应达到社会同期相应中高档次的住宅标准，并须由甲方认可。 5、招标文件第三部分专用合同条款13.工程质量13.1（6）中第②点增加以下内容：承包人应针对每一种户型（30平、60平、90平、120平、会议室）进行样板房装修，样板房符合发包人要求后，方可进行其他同种户型房间装修。
二、问题与答疑 1、问：招标公告3.9其他资格要求：混凝土预制构件厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书复印件。上述所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。投标文件格式二十、构件厂商情况表说明：要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件（PC）厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照扫描件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表扫描件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书扫描件；扫描件均加盖投标人电子公章）。两处对构件厂材料盖章要求不一致。因本项目采用电子标，建议招标公告修改为：混凝土预制构件厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书原件扫描件，扫描件均加盖投标人公章。 答：“招标公告第3.9条款“其他资格要求”第（1）点中的“混凝土预制构件厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和混凝土预制构件（PC）生产厂商的工商部门出具的能体现股东的企业登记基本情况表复印件；混凝土预制构件厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书复印件。上述所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。”修改为：“混凝土预制构件厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和混凝土预制构件（PC）生产厂商的工商部门出具的能体现股东的企业登记基本情况表扫描件；混凝土预制构件厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书扫描件。上述所有扫描件均加盖投标人公章。”招标文件相应处均按此条修改。
2、问：招标文件中对企业资格（2分）加分项“承担本项目的主要预制混凝土构件结构生产供应商具有投标人自有或参股的得1分。（适用于装配式建筑、装配式综合管廊工程、钢结构桥梁工程）”，对预制混凝土构件结构生产供应商要求是列入福建省住房和城乡建设厅公布的装配式混凝土部品部件生产企业名单且注册地在福州市，能满足以上条件加分的投标人家数屈指可数，存在有意排斥潜在投标人，有失公平原则，建议取消针对预制混凝土构件结构生产供应商投标人自有或参股的加分项。 答：评审办法前附表中企业资质资格（2分）第2点“承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有投标人自有或参股的，得1分（适用于装配式建筑、装配式综合管廊工程、钢结构桥梁工程）。”修改为：承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商被列入福建省住房和城乡建设厅颁布的装配式建筑产业基地名单的，得1分。（适用于装配式建筑、装配式综合管廊工程、钢结构桥梁工程）
3、问：①评标办法2.2.4（5）3、项目管理机构：须提供至少8人（含8人）的全国BIM技能等级考试证书（三级）加1分。建议修改为：须提供至少8人（含8人）的全国BIM技能等级考试证书（三级）或具有国家人力资源和社会保障部（或其下设机构）颁发的BIM应用设计师岗位能力证书加1分。②BIM技术人员八人是否可以为投标人与主体工程分包单位累计八人？ 答：①评审办法前附表中项目管理机构（2分）第2点中“配备BIM技术人员 须提供至少8人（含8人）的全国BIM技能等级考试证书（三级）加1分。（适用于要求提供建筑信息模型的招标项目）修改为：配备BIM技术人员：BIM一级人员达到5人或BIM二级人员达到3人或BIM三级1人得0.5分，在此基础上每增加1个BIM二级人员可再得0.25分，每个增加1个BIM三级人员可再得0.5分，须提供以上BIM技术人员相应的全国BIM技能等级考试证书。本项满分1分（适用于要求提供建筑信息模型的招标项目）。 ②否。按招标文件要求，BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员。
4、问：招标公告3.9条，“上述所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。”与第八章投标文件格式中第二十，构件厂商情况表的说明中“扫描件均加盖投标人电子公章”前后描述不一致，请明确。 答：请参照问题与答疑第1条。扫描件均加盖投标人电子公章。
5、问：请招标人提供本项目初设图纸的CAD格式，以便于投标。 答：详见附件。
6、问：投标须知前附表38：履约担保期限： 履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。根据闽建筑（2013）29号文建议修改为履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后28日止。 答：按招标文件规定执行。
7、问：投标须知前附表41：10.1合同形式：固定单价合同形式，且总价不超过合同价。中标价（中标人的投标总价）仅作为签约时的合同暂定价，其中建筑安装工程费以工程预算造价经财审部门或发包人指定的第三方造价咨询单位审核意见为准。建议修改为：固定单价合同形式，且总价不超过投标限价。 答：按招标文件规定执行。
8、问：投标须知前附表41：10.5.4本项目为精装修工程，部分家具、家电由总承包单位负责按要求采购安装到位。包括但不限于热水器、小厨宝、淋浴房、浴缸、卫具、集成式暖风机、公共卫生间烘手机、固定柜体、固定电视桌及书桌、书架、衣柜、地柜、层架、鞋柜、阳台水池、纸巾盒、餐厅厨房售卖柜台等，以上内容已综合在初设概算中，投标时应综合考虑。请招标人明确这部分费用包含在初步设计概算哪一项中？请明确精装修工程具体做到什么标准？ 答：该费用综合在初步设计概算装饰装修分部中，装修标准按照精装修方案文本执行。
9、问：投标须知前附表41：10.5.5 BIM技术要求：施工图设计阶段，……投标时应综合考虑，不另外计取。BIM费用应另行计算，请给予合理考虑。 答：按招标文件规定执行。
10、问：专用合同条款4.1.10.3.8三方约定承包人应做好的其他工作（4）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、道路等保护要求及费用承担……此条属于场地准备费，未在工程造价汇总表中体现，请明确此项费用的计取。 答：此部分费用在预留金中已列支，请投标人综合考虑。
11、问：专用合同条款11.4 异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件指：12级以上（不含12级）台风、日雨量60mm以上暴雨，按气象部门公布为准。建议修改为“8级以上台风、24小时降雨量60mm以上暴雨，日最高气温高于38度连续3天，按气象部门公布为准。 答：按招标文件规定执行。
12、问：专用合同条款13.1工程质量要求：本项目通过质量验收，且需获得福建省优质工程奖（闽江杯），若未获得“闽江杯”，则对承包人处按分部分项工程费与单价措施项目费之和乘以1.5%违约金。请明确本项目的福建省优质工程奖是否按《福建省建筑安装工程费用定额》(2017年)规定计算？ 答：按招标文件规定执行。
13、问：专用合同条款16.1 物价波动引起的调整主要材料价格调整数据表：本项目承包范围包括施工图设计，在设计未完成前，约定光圆钢筋(HPB235) 带肋钢筋(HRB335)并不合适，建议按施工图纸钢筋级别直径按实调整。价格取定：按各级别各直径对应的综合价，综合价有区间的，按平均值。《福建工程造价信息》（网址：www.fjgcglj.com）描述有错，建议修改为《福建省工料机信息》（网址：http://49.4.85.126/）。上述调差仅计取税金，其他费用和利润均不另计取。建议明确不参与下浮。 答：主要材料价格调整数据表中钢筋规格约定为光圆钢筋(HPB235) 带肋钢筋(HRB335)，实际图纸不同时按施工图纸对应规格为准。
14、问：专用合同条款17.1.1.1合同价格形式：固定单价合同。预算造价报财审部门审核，经财审部门审核后的预算价（审核后预算造价不得高于合同价）作为固定单价使用，也作为调差的参考。建议将合同价修改为最高投标限价。 答：按招标文件规定执行。
15、问：专用合同条款17.1.2（27）承包人已对现场进行详细踏勘，现场地上地下清障、旧建筑拆除、垃圾清运、迁移树木、菜地协调处理、场地平整均包含在合同工期总工期中，不进行调整，且费用包含在最高限价中，不再增加。这些属于场地准备费，如何计算？ 答：此部分费用已包含在最高限价中，实际发生时以现场签证确认为准。
16、问：专用合同条款17.1.2（29）除桩基检测、基坑支护桩检测、基坑支护变形监测、第三方消防机构检测外，其它如工程内幕墙四性检测、大体积砼温度控制监测费、防雷测试、室内空气质量检测、新结构、新材料试验费、白蚂蚁防治、智能化检测等费用按10万元包干计取，由承包人负责实施，结算不另行调整。10万元包干根本不够，请招标人按实计算。 答：按招标文件规定执行。
17、问：专用合同条款17.4.2 质量保证金的返还：工程缺陷责任期满后，金额经相关部门批准到位后返还结算价的1%，批复竣工财务决算后一个月内付清余款。竣工财务决算和承包人没有关系，建议修改为：工程缺陷责任期满后，金额经相关部门批准到位后返质量保证金。建议可以使用(1) 提供工程质量保证担保，以减轻承包人资金压力。 答：按招标文件规定执行。
18、问：专用合同条款25.23本工程在2022年1月20至2022年2月15日春节前后期间项目管理人员必须在岗，并保证每日现场50名施工工人在岗施工。在此期间工人人员数如不足要求，按照每日5万元人民币进行经济处罚。工期延误已计取了违约金，春节期间包括在总工期内，承包人若因此造成工期延误，应承担违约责任，不能再承担每日5万元人民币经济处罚。若发包人要求承包人春节期间施工的，应当计取赶工费，否则不能进行经济处罚。 答：按招标文件规定执行。
19、问：本项目工期330日历天非常紧张，请问基础节点工期是否考虑桩基检测占用时间，地下室节点工期是否考虑施工许可证受理时间及塔吊安装申请受理时间，地上主体节点工期是否考虑PC深化及生产时间？本项目工期不够，为本项目的顺利完成，请招标人给予增加3个月的工期。 答：按招标文件规定执行。
20、问：请招标人提供本项目的地勘资料。 答：详见附件。
三、本纪要内容为招标文件的组成部分，招标文件与本纪要不一致之处，以本纪要为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
招标人：福州市城乡建总集团有限公司
招标代理机构：福建升恒建设集团有限公司
日期：2021年7月23日 |