福州商贸职业中专学校新校区项目（一期）（监理）（重新招标）

答疑纪要

招标编号：E3501040102100258003

各投标人：

招标人现对招标文件做出以下修改、澄清及补充：

一、投标人质疑及答复

1、问:请明确本项目的工程复杂调整系数、高程调整系数、专业调整系数及监理服务费计算过程。

答:详见本答疑纪要二、招标文件的补充与修改中的第1条款。

2、问:《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工），应该满足招标文件投标保证金的要求吧！

答:按招标文件执行。

 3、问:本项目要求配备监理部人员9人，但按闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程10000㎡（含）~30000㎡，主体配备4人即可，本项目建筑面积19720㎡，建议删减专业监理工程师2人和监理员3人。

答:按招标文件执行。

4、问:招标文件P17页投标人须知前附表项号43“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而招标文件中并未支付监理人预付款，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”建议取消履约保证金的要求。

答：按招标文件执行。

 5、问:本项目施工监理服务期不含缺陷责任期，招标文件P73页5.3“...③工程批复竣工财务决算后，发包人支付至审核价的97%；④保修金为审核价的3%，保修金不计利息, 工程缺陷责任期满后，发包人付清余款。”建议修改为“...③工程批复竣工财务决算后，发包人支付至审核价的100%”。并删除合同专用条款2.1.2中的（29）。

答：详见本答疑纪要二、招标文件的补充与修改中的第3条款。

6、问:招标文件P76页“9.2.3 若因监理人原因引起的工期延误，工程总工期每延误一天违约金为人民币5000 元，节点工期延误，每延误一天违约金为人民币 1000 元。”请问本项目节点工期为多少？非监理人原因导致的工期延误，应给予相应的延期费用，建议删除合同补充条款9.2.4及9.2.6中对“4.2.3、6.2.2、6.2.3”的修改。

答：删除“节点工期延误，每延误一天违约金为人民币 1000 元。”其他条款按招标文件执行。

7、问:招标文件P77页9.2.9中“闽建建[2013]43号、闽建建[2015]2号”及招标文件P108页投标承诺书中“九...闽建建[2013]35号”已废止，建议按（闽建建[2018]36号文件）及其补充通知闽建建[2018]37号文件执行。

答：招标文件专用合同条款第9.2.9 条款更改为“为推进建筑业信用体系和工程项目信息化建设，加强本工程质量安全管理，进一步提升工程质量安全水平，监理人必须严格按《关于启用“福建省建设工程质量安全监管动态信息系统”的通知》(闽建建[2009]49号) 、《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》（闽建建（2018）36号）、《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建（2018）37号）、《关于印发《福建省建设工程质量安全动态监管办法》的通知》（闽建[2014]17号）、《福建省建筑施工企业信用综合评价体系企业质量安全文明施工行为评价标准（2014年修订版）》（闽建[2014]30号）、《关于建筑工程施工许可证网上办理的通知》（闽建建[2015]2号）和《关于市政项目动态网录入的合同条款完善签订整改的通知》（榕建城建[2015]017号）等建设行政主管部门发布的有关规定完成福建省工程项目建设监管信息系统人员录入管理工作。”

招标文件第六章投标文件格式第五、其他资料（如有时）中1.投标承诺书更改后的内容详见附件。

二、招标文件的补充与修改

1、招标公告第2.5.1条款、投标人须知前附表第23项中，原：“.....,本项目施工阶段监理服务费841672.10元”，更改为“.....,本项目施工阶段监理服务费 715421元”。

计算过程如下：

本工程的计费额暂按 7368.8249万元计算。

采用直线内插法计算施工监理服务收费基价：168.3344万元。

施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（0.85）×高程调整系数（1.0 ）= 168.3344×1.0 ×    0.85× 1.0 = 143.0843万元。

施工监理服务收费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮50%，即 143.0843万元×50% = 71.5421万元

2、投标人须知前附表第25项中：投标保证金银行帐号更改为：

       开户银行：以福州市公共资源交易保证金管理系统生产的为准

        帐户名称：福州市公共资源交易服务中心

        帐    号：以福州市公共资源交易保证金管理系统生产的为准

3、招标文件专用合同条款第5.支付“5.3 支付酬金”条款中正常工作酬金的支付更改为：正常工作酬金的支付：按当期监理范围内施工项目完成进度的80%支付，施工期监理费累计支付额不得超过监理总费用的80%，工程竣工结算和监理费结算经市财政投资评审中心审核，市财政局批复后付至监理费审结金额的95%，余款待工程缺陷责任期满后付清。

4、招标文件专用合同条款第9.2.3条款中“......。违约金由委托人从监理人的工程款中抵扣。”、更改为“......。违约金由监理人缴纳，上缴至发包人单位财政账户。”

5、招标文件第六章投标文件格式第五、其他资料（如有时）中2.监理仪器设备到位承诺书 “......。违约金由招标人从监理服务费中扣除。”更改为“......。违约金由监理人缴纳，上缴至发包人单位财政账户。”

6、招标文件专用合同条款增加9.2.16条款违约金缴纳银行帐号如下：

      开户名称： 福州市教育局（1026二十二中）

      开户银行：福建海峡银行福州江滨支行

      银行账号：100012408240010003

说明：本件与招标文件、本件发布前的招标文件补充、澄清、修改等有抵触之处，以本件为准。

招标人：福州商贸职业中专学校

招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司

日期：2021年3月2日

附件：

1.投标承诺书

致  （招标人名称）     ：

本人       (姓名)系       (投标人)的法定代表人,参加           (项目名称) 项目监理投标，现郑重承诺如下:

一、保证在           (项目名称)在投标及监理期间本单位无转包行为。

二、保证投标书附表中所列监理部人员在开工直至工程竣工期间均全部到位及常驻现场，并发挥相应作用。

三、保证本单位及其拟派驻本项目监理部成员没有存在法人和自然人的从业限制的情形。

四、目前，我方和拟派项目监理部人员不存在因违法违规被有关行政监督部门取消（或限制）本招标项目的投标。

五、保证本单位没有被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。

六、保证本单及拟派驻本项目监理部成员未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务的情况。

七、我单位负责人与本项目其他投标人不为同一人或者存在控股、管理关系；若我单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本招标项目的投标，视同我方投标无效。

八、我方与招标人不存在利害关系。

九、本次投标文件中提供的相关资料（包括但不限于业绩资料）、填报的信息及相关承诺均为真实，无虚假，贵单位（招标人）有权对我方递交的投标文件内容进行核查，如发现有不实之处并经查实后，贵单位有权取消我方的投标资格或中标候选人资格或中标资格，并没收我方投标保证金。如果贵单位因此遭受损失，我方应予以赔偿，并且承担相应的法律责任。

十、中标后按相关规定向建设行政主管部门办理备案手续。

十一、我单位在项目实施过程中的结算及税费符合福州市财政局相关规定。

十二、我方承诺不存在以下情况：“投标人自开标之日起前3年内，投标人的法定代表人及其拟派出的总监理工程师自开标之日起前5年内，存在行贿犯罪记录或刑罚未执行完毕的”。若你方发现我公司及其相关人员存在行贿犯罪记录的，同意你方取消我公司中标人或中标候选人资格，并没收保证金。

上述承诺，贵单位（招标人）有权对其内容进行核查，如发现有不实之处并经查实后，贵单位有权取消我方的投标资格或中标候选人资格或中标资格，并没收我方投标保证金。如果贵单位因此遭受损失，我方应予以赔偿，并且承担相应的法律责任。

特此承诺！

                                       投标人：（盖章）

                                       法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

                                                      年 月 日