武夷樾府(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)答疑纪要(二)
武夷樾府(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)招标文件(招标编号:E3501110102100230001),有关招标人对潜在投标人质疑的答复事宜,以及招标人对招标文件更改和通知事宜通知如下:
一、潜在投标人质疑的答复事宜
1、招标文件注明开标时间(12月24日9:45)与电子平台截止时间(12月25日11:45)不一致,招标文件注明答疑截止时间(12月6日17:00)与电子交易平台截止时间(12月9日9:00)不一致,请明确。
答:本项目开标时间为2020年12月25日 09:45:00,投标人提出疑问的截止时间为:2020年12月09日 12:00:00。
2、承包人建议书评分标准和承包人实施方案评分标准一样,是否有错?
答:详见武夷樾府(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)补充通知(一)。
3、承包人提供有关设计文件的时间周期按下列约定执行:(1)本项目以工程总承包中标通知书发出后5日历天内完成桩基施工图设计及审查。(2)并于工程总承包中标通知书发出后20日历天内完成本项目所有施工图设计及审查。 其中设计节点工期延误按以下处理:每延误一个日历天,应减收该项目应收设计费的3‰。5.3.5通用条款5.2承包人设计进度计划增加以下内容: 承包人应合理安排设计进度,充分考虑设计前置需求,在时间上留有余地。发包人在合同约定时间内进行审查,承包人不得以此进行工期延误的签证。疑问:施工图审查是建设单位的责任,如因建设单位原因影响的施工图审查未完成,是否还予以减收设计费处理。如中标单位已完成了满足施工任务的施工图设计,但因建设单位方案调整,导致施工图纸未能在合同约定时间内进行审查,是否予以签证。
答:按招标文件执行。
4、11.5.1承包人自身原因引起的工期延误的逾期竣工违约金的约定:因承包人自身原因导致不能按本合同约定的工期或不能按本合同约定经发包人签证确认给予顺延的工期竣工的,应向发包人支付违约金,超合同(或关键节点)工期1-15天以内按3万元/天支付违约金;超合同(或关键节点)工期16-30天以内按5万元/天支付违约金;超合同(或关键节点)工期30-60天以内按10万元/天支付违约金;超合同(或关键节点)工期60-120天以内按20万元/天支付违约金;延误工期超过合同工期的10%,则视为承包人根本违约,发包人有权单方解除合同。因承包人自身原因影响其他专业工程施工,造成其他专业工程工期延误,所引起的其他专业工程工期延误违约金,一并由承包人承担。违约金由发包人直接从承包人的工程款中扣抵。 若因承包人总工期延误造成发包人延期交房,承包人除按合同约定承担逾期完工违约金外,还应按人民币10万元/日历天的标准向发包人支付赔偿金。若延误首次开盘节点工期,发包人有权处以5万/日历天罚款。上述所述“工期”是指关键节点工期和竣工工期,因承包人的原因导致关键节点工期或竣工工期延误的均按本条款追究承包人的违约责任,并承担相应的法律责任。逾期竣工违约金的最高限额约定:合同总价的10%。疑问:过程超过关键节点,但总包单位在后续工作中采用了加班赶工措施抢回工期,是否将处罚的违约金予以返还。
答:总包单位在后续工作中采用了得当的加班赶工措施(需提前以书面形式将具体措施汇报咨询人与发包方确认)抢回工期,处罚的违约金予以不计息返还。但不另行记取采取加班赶工措施的任何费用。
5、基础施工完成通过验收且经咨询人和发包人委托的第三方工程造价咨询机构审核确认,最后经招标人审定确认后14个工作日内支付已完成合格工程量的75%; 2)地下室工程施工至正负零完成且经咨询人和发包人委托的第三方工程造价咨询机构审核确认,最后经发包人审定确认后14个工作日内支付已完成合格工程量的75%; 3)上部工程施工至达到预售条件规定楼层板且经咨询人和发包人委托的第三方工程造价咨询机构审核确认,最后经发包人审定确认后14个工作日内支付已完成合格工程量的75%; 4)上部工程施工至封顶且经咨询人和发包人委托的第三方工程造价咨询机构审核确认,最后经发包人审定确认后14个工作日内支付已完成合格工程量的75%; 5)本工程落架完成且经咨询人和发包人委托的第三方工程造价咨询机构审核确认,最后经发包人审定确认后14个工作日内支付至已完成合格工程的80%;本项目工程进度款在双方核对完成前的工程款计价基数按发包人委托的造价咨询机构出具的预算价为准,付款比例在合同条款基础上打八折。疑问:双方核对完成之前,是否是按照发包人委托的造价咨询机构出具的预算价为准,以最后经招标人审定确认后的完成量为准,在已完合格工程量75%的基础上再打八折?
答:在双方核对完成预算价前(若按相关约定发生进度款),以发包人委托的造价咨询机构出具的预算价为依据,最后经发包人审定确认后,在已完成合格工程量75%的基础再打八折。
6、安全文明施工费暂估价总价为1304万元,最终以核对后清单价核实安全文明施工费,按实增减,每次支付工程款时扣除相应已支付当期进度款同比例的安全文明施工费,直至累计达到安全文明施工费总额的50%。 疑问:目前省里相关文件(闽建筑[2017]6号文)规定:发包人应在开工后28天内向承包人预付安全文明施工费总额(具体金额以合同中单列的安全文明施工费为准)的50%,其余部分与进度款同期支付。
答:按招标文件执行。
7、每次付进度款均扣除已支付的进度款费用。进度款支付的方式:按节点工程进度款并以银行转帐方式支付工程款。本项目工程进度款在双方核对完成前的工程款计价基数按发包人委托的造价咨询机构出具的预算价为准,付款比例在合同条款基础上打八折。疑问:此要求是否在预算定稿前,付款比例在合同条款基础上打八折。若预算双方定稿后付款比例在合同条款基础上不再打八折?
答:在双方核对完成预算价前(若按相关约定发生进度款),以发包人委托的造价咨询机构出具的预算价为依据,最后经发包人审定确认后,在已完成合格工程量75%的基础再打八折;双方核对完成预算价后付款比例在合同条款基础上不再打八折。
8、(1)施工期间建设主管部门发布人工费指数或定额人工费调整的,按下列方式调整价差。按的分表7的“人工、主要材料、施工机械项目与价格表”的人工费总额,根据省住房和城乡建设厅或福州市公布的施工期人工预算单价及调整进行调整,价差部分只计算税金、不计取其他费用、不参与下浮。备注:以招标人书面通知的开工日期当月政府已公布执行的人工预算单价(或指数)为“基期价”,计算差价当月政府公布执行的人工预算单价(或指数)为“报告期价”。人工费发生变化且符合省级或建设主管部门发布的人工费调整规定,人工费调整按省级或建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整。价差部分只计算税金、不计取其他费用,并按合同价下浮率; 疑问:"价差部分只计算税金、不计取其他费用、不参与下浮”和"价差部分只计算税金、不计取其他费用,并按合同价下浮率"前后矛盾,要求不计取其他费用,应不参与下浮。
答:合同专用条款16.1的“物价波动引起价格调整的约定:
固定价格合同遇到下列市场价格波动引起调整合同价的情形,调整方式如下:
(1)施工期间建设主管部门发布人工费指数或定额人工费调整的,按下列
方式调整价差。
按的分表7的“人工、主要材料、施工机械项目与价格表”的人工费总额,根据省住房和城乡建设厅或福州市公布的施工期人工预算单价及调整进行调整,价差部分只计算税金、不计取其他费用、不参与下浮。备注:以招标人书面通知的开工日期当月政府已公布执行的人工预算单价(或指数)为“基期价”,计算差价当月政府公布执行的人工预算单价(或指数)为“报告期价”。人工费发生变化且符合省级或建设主管部门发布的人工费调整规定,人工费调整按省级或建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整。价差部分只计算税金、不计取其他费用,并按合同价下浮率”修改为“物价波动引起价格调整的约定:
固定价格合同遇到下列市场价格波动引起调整合同价的情形,调整方式如下:
施工期间建设主管部门发布人工费指数或定额人工费调整的,按下列方式调整价差。
按的分表7的“人工、主要材料、施工机械项目与价格表”的人工费总额,根据省住房和城乡建设厅或福州市公布的施工期人工预算单价及调整进行调整,价差部分只计算税金、不计取其他费用、不参与下浮。备注:以招标人书面通知的开工日期当月政府已公布执行的人工预算单价(或指数)为“基期价”,计算差价当月政府公布执行的人工预算单价(或指数)为“报告期价”。人工费发生变化且符合省级或建设主管部门发布的人工费调整规定,人工费调整按省级或建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整。”。
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评标办法中3.获奖业绩(1分),2.省级及以上优秀工程勘察设计奖(适用于要求投标人省级及以上优秀工程勘察设计奖)……获得的省级及以上优秀工程勘察设计奖,得0.5分。请问:若我司承担主体工程的施工工作,设计工作进行分包,设计单位具有省级及以上优秀工程勘察设计奖,是否满足本加分项要求? 。
答:详见武夷樾府(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)补充通知(一)。
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评标办法第11项,3.项目项目管理机构(2分),此处配备BIM技术人员要求,做为BIM技术能力,全国BIM技能等级考试证书(一级)已满足项目BIM设计能力要求,此处设置为BIM应用设计师要求,明显有排斥其他潜在投标人的倾向,请予以调整。
答:按招标文件执行。
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若我司承担主体工程的施工工作,设计工作进行分包,请问:BIM技术人员是否施工单位或设计单位提供均可?
答:BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员。
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榕勘测投标软件投标函中投标报价的小写,无法填入单位元字,是否只需填写小写投标报价的阿拉伯数字,无需填写单位“元”?。
答:只需填写小写投标报价的阿拉伯数字即可。
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招标公告2.5工期要求有各关键节点的工期要求,投标须知前附表1.3.3没有各关键节点的工期要求,请问:投标软件投标函中关键节点的工期要求无处填写,是否无需填写?
答:本项目各关键节点的工期要求为:详合同附件1项目整体施工进度安排及施工管理等事宜的相关约定及执行细则。投标人可在商务文件“一、投标函”第8点其他补充说明中承诺关键节点工期,也可以在商务文件“四、其他资料”中上传关键节点工期的承诺。
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招标文件第六章发包人要求中要求投标人提供的相关资料及承诺等,是否均指中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核,在本次投标时无需提供!
答:本项目投标阶段不需要投标人提供第六章发包人要求中要求投标人提供的相关资料及承诺等,中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核即可。
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投标人基本情况表中2.投标人须附上营业执照、资质证书和施工企业安全生产许可证(若有)的扫描件。是否均为营业执照(副本)、资质证书(副本)和施工企业安全生产许可证(若有)(副本)原件扫描件?
答:提供相关材料原件扫描件即可。
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招标文件第三章评标办法中2.2.4(4)投标人类似工程业绩(3分),此处的投标人类似工程业绩在资格文件中附表十或附表十一中已经填写相关信息并附相关证明材料,是否需要在商务文件的其他资料中再附一次评标办法中2.2.4(4)投标人类似工程业绩(3分)的相关证明材料?考虑投标软件有限容量,建议投标人类似工程业绩(3分)的证明材料只需在投标文件的资格文件中附一次即可。
答:按招标文件执行。
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招标文件第三章评标办法中工程业绩、资信这两部分加分项的相关资料在资格文件中提供了,在商务文件中是否无需再重复提交?
答:按招标文件执行。
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在提交投标文件时是否可以不提供《主要材料设备品牌明细表》,中标后由中标人提供招标人审核?
答:本项目投标阶段不需要投标人递交《主要材料设备品牌明细表》。
本《答疑纪要》(二)未予以说明的内容,均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要》(二)与《招标文件》、《补充通知》(一)等有抵触之处,以本《答疑纪要》(二)为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载或凭购买招标文件的凭证到福建省招标中心有限责任公司(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座623A室)领取本《答疑纪要》(二)的文本文件。
招标人:福州桂武置业有限公司
招标代理机构:福建省招标中心有限责任公司
2020年12月9日 |