下德佳园（监理）

答疑纪要       

                                                           招标项目编号：E3501050102100202001

各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E3501050102100202001《下德佳园（监理）》招标文件进行澄清、补充如下：

一、澄清部分

1、问：《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工），应该满足招标文件投标保证金的要求吧？

答：满足。

2、问：合同补充条款9.2（一）5、“...未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职的...”，此处的“专业监理工程师”不包含“专业监理工程师（安装类）和造价工程师”吧，按省厅闽建建[2018]37号文附件二注3总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。

答：招标文件合同补充条款第9.2（一）5条款中的“专业监理工程师”包含“专业监理工程师(房建类) 和专业监理工程师（安装类）”。

3、问：本项目要求配备监理部人员8人，但按闽建建【2018】36号文和闽建建【2018】37号文，住宅小区建设工程60000m2以下，主体配备4人即可，本项目总建筑面积46988.77m2，建议删减监理员（房建类）1名，安全监理员1人及造价工程师1人由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件规定执行。

4、问：本项目施工监理服务期不含缺陷责任期，①合同专用条款5.3“...监理费的结算金额经马尾区财政投资评审中心或委托人委托的有资质的第三方审核单位审核后支付至审结总价的97%，剩余3%待缺陷责任期满后付清。”建议修改为“...监理费的结算金额经马尾区财政投资评审中心或委托人委托的有资质的第三方审核单位审核后支付至审结总价的100%”。②建议删除合同专用条款2.1.2（29）。

答：按招标文件规定执行。

5、问：合同补充条款9.3中对4.2.3、6.2.2、6.2.3的修改不符合2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202），建议按2012年版监理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数；6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行，并删除合同专用条款5.3（6）。

答：按招标文件规定执行。

6、问：招标文件中要求监理单位平行检验，但在合同中没有明确平行检验费用该谁出。根据闽建办建[2017]55号加强房屋建筑和市政基础设施工程主要建筑材料质量管理的通知（三）平行检验，平行检测的费用，由建设单位支付。请在合同中补充该项，明确平行检验的费用由建设单位另外支付。

答：按招标文件规定执行。

二、补充、修改部分

1、招标文件第二章《投标须知前附表》第34项第4.1.5条款原“密封要求：1、投标人以纸质投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证）形式提交投标保证金的，在开标前无需提交纸质投标保函原件，中标候选人在中标候选人公示期间应将投标保函原件提交给招标人；若中标候选人未在中标候选人公示期间提交投标保函原件的，招标人有权取消其中标候选人资格。2、投标人名称变更证明材料提交无需密封。”更改为“密封要求：1、投标人名称变更证明材料提交无需密封。”

2、投标人以电子银行保函、电子保证保险形式提交投标保证金的，应按福建省住房和城乡建设厅发布的《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑[2020]8号）、《关于闽建筑〔2020〕8号文件有关到账证明事项的通知》（闽建筑函[2021]1号）及福州市马尾区公共资源交易服务中心相关规定执行。

其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州市马尾区房地产开发公司

招标代理单位：福建省闽建工程造价咨询有限公司

日  期：2021年1月18日