船政文化马尾造船厂片区保护建设工程（勘察、方案及初步设计）答疑纪要

各投标人：

船政文化马尾造船厂片区保护建设工程（勘察、方案及初步设计）答疑纪要如下：

1.招标文件P12、29页，设计周期：中标通知书发出之日起30日内完成方案优化设计、初步设计及初步设计概算。
勘察周期：自发包人发出书面通知之日起15日历天内向发包人提交完整的勘察方案，方案经发包人同意确认后30日历天内完成详细勘察并提交可供报审的勘察报告，并能满足设计各阶段的需要。
   答：按招标文件规定。

2.招标文件P18页，未中标方案补偿：不予补偿。本项目为邀标项目，考虑各投标人为参与投标所做的工作量和成本应给予一定的补偿费用

答：按招标文件规定。

3.招标文件P71页，勘察费：本项目不适用。本项目包含勘察工作，该格式应对应调整

答：表格格式已调整，具体详见2019年10月23日发布的补充通知。

4.招标文件P29页，1.设计费支付方式：银行转账或电汇方式，设计人提供符合业主要求的等额正式增值税专用发票，若未能及时提供，支付期限顺延。
2.设计费支付条件和金额：
（1）合同签订后，设计人提出申请，经业主确认可支付后，业主15日内支付合同总额的10％
(2)初步设计方案报批通过后，设计人提出申请，经业主确认可支付后，业主15日内支付合同总额的30％
（3）初步设计及初设概算完成审批并提交发包人后，并与施工图设计单位对接后，设计人提出申请，经业主确认可支付后，业主15日内支付合同总额的30％。
(4)全部施工图审查合格且完成施工图预算价财审后，设计人提出申请，经业主确认可支付后，业主15日内支付合同总额的20％。（在本期设计费支付时，应按照业主审核确认的初设概算对合同总额进行修正调整，对之前支付的设计费进行重新计算，按实调整和支付，支付不足的，在本期补足，超量支付的扣回。）
(5)工程竣工验收且设计费经区财政评审部门审核后，设计人提出申请，经业主确认可支付后，业主15日内支付设计费总额的10％。（若无经区财政评审部门审核的施工图预算，则以区财政评审部门审核的结算为设计费取费基数），设计费具体金额以区财政评审部门审定数额为准。在本期设计费支付时，应按照调整后的设计费总额对之前支付的设计费进行重新计算，按实调整和支付，支付不足的，在本期补足，超量支付的扣回。

答：按招标文件规定。

5.招标文件P15页，招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为91600万元，估算的工程设计收费金额为1017.25万元，其中专业调整系数：1.0，工程复杂程度调整系数：1.15；附加调整系数：1.0 ；浮动幅度下浮20%；方案设计工作量比例为20%，初步设计工作量比例为30%。其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下：
1、保护性修缮改造类型： 此类型属于改造、仿古、保护性建筑。其中专业调整系数：1.0；工程复杂程度调整系数：1.15；工程附加调整系数2.0。

2、新建类型：此类型属于仿古建筑。其中专业调整系数：1.0；工程复杂程度调整系数：1.15；工程附加调整系数1.3。

3、景观类型：含部分仿古保护性构筑物，部分旧景观改造和景观扩建，设计难度复杂，故其中专业调整系数：1.1；工程复杂程度调整系数：1.15；工程附加调整系数1.3。调整后的设计费比较符合本工程实际情况。

答：已调整，具体详见2019年10月23日发布的补充通知。

6.招标文件P14页，（1）计算机文件应提供2份；
（2）其中1份光盘用于存储计算机文件（计算机文件应随技术文件和设计图纸汇编缩印本）的正本一起包封，计算机文件内容应包括方案构思创意（DOC格式文档，字数控制在80字以内）、设计说明（DOC格式文档）和设计图纸（含JDP格式和CAD格式的效果图）、投标人营业执照副本彩色扫描件。原条款未明确第二份光盘内容和放置何处，且常规投标仅需一份计算机文件，建议（1）计算机文件应提供1份；（2）保持不变

答：已调整，具体详见2019年10月23日发布的补充通知。

本答疑纪要作为招标文件的补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要与招标文件有不一致的，以本答疑纪要为准。

招标人：福建船政文化保护开发有限公司

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

日期：2019年11月1日