长乐第六中学新校区建设项目（监理）答疑纪要

招标编号：E3501820102100204002

各投标人：

现将由我司组织招标的长乐第六中学新校区建设项目（监理）招标有关答疑纪要如下：

1、本项目最大单体建筑面积为多少平方米？层数几层？最高建筑高度多少米？

答：本项目最大单项建筑面积为4#教学实验楼（建筑面积为8888.62平方米,5层）;最高建筑2#教师公寓9层，层高为31.531m。

2、本项目要求配备监理部人员7人，但按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，配备5人即可，建议安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文规定监理部人员不得低于配备标准要求，配备监理部人员数量按招标文件要求。安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

3、《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工），应该满足招标文件投标保证金的要求吧！   

答：《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）满足招标文件投标保证金的要求。

4、招标文件第4章合同专用条款2.1.2“（40）指派一名监理员驻预制构件厂现场监造预制混凝土构件生产…费用已含在本工程监理费中，不另行增补”，建议此人可从项目监理部人员中兼职调用。因为本项目监理部人员要求7名，已超过省厅闽建建[2018]36号文件及其补充通知闽建建[2018]37号文件最低5人的配备标准。

答：招标文件第4章合同专用条款2.1.2“（40）指派一名监理员驻预制构件厂现场监造预制混凝土构件生产…费用已含在本工程监理费中，不另行增补”，该监理员可从项目监理部人员中兼职调用。

5、本项目监理服务期不含缺陷责任期，招标文件第4章合同专用条款5.3（2）“…监理费的结算金额经财审部门或发包人委托有资质的造价审核机构审核后支付至审结金额的97%；剩余3%待缺陷责任期满后付清”，建议修改为“…监理费的结算金额经财审部门或发包人委托有资质的造价审核机构审核后支付至审结金额的100%”。

答：按招标文件规定。招标文件第4章合同专用条款5.3“…监理费的结算金额经财审部门或发包人委托有资质的造价审核机构审核后支付至审结金额的97%；剩余3%待缺陷责任期满后付清”。

6、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号48中“11、如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”、第4章合同条款5.3“本工程监理工期若有顺延委托人不再另行补偿监理费”及9.补充条款中9.2.10中6.2.2、6.2.3，而附件2-5“监理违约经济处理参照标准一览表”序号4“若因监理人原因造成工程总工期每延误一天课以5000元的违约金，节点工期延误，每延误一天课以1000元的违约金。违约金由委托人从监理人的工程款中抵扣”，建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。有奖有罚才公平。此外，本项目的节点工期请明确。

 答：招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号48、第4章合同条款5.3、9.补充条款中9.2.10中6.2.2、6.2.3、附件2-5“监理违约经济处理参照标准一览表”序号4内容按照招标文件规定。本工程的节点工期按施工时经有关部门审核通过的施工进度计划时间节点。

7、招标文件第4章合同条款9.补充条款9.2.10中4.2.3，建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数执行。

答：按招标文件规定。4.2.3按委托人逾期付款利息按下列方法确定：无。

8、招标文件“监理违约经济处理参照标准一览表”中序号11说明中的 “决算资料”应为“结算资料”，决算属财务审核范畴。

答：招标文件“监理违约经济处理参照标准一览表”中序号11说明中的 “决算资料”修改为“结算资料”。

9、招标文件“监理违约经济处理参照标准一览表”中序号15“闽建建[2013]43号、闽建建[2015]2号”已废止，建议按（闽建建[2018]36号文件）及其补充通知闽建建[2018]37号文件执行。

答：招标文件“监理违约经济处理参照标准一览表”中序号15“《关于规范房屋建筑和市政基础设施工程项目部施工管理人员备案工作的意见>（闽建建[2013]43 号）”及“《关于建筑工程施工许可证网上办理的通知》（闽建建[2015]2 号）”删除，增加“《福建省住建厅]关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》（闽建建[2018]36号）、《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建[2018]37号）”。

10、本项目要求投标人“具备…或不低于乙级房屋建筑工程监理资质”有误，同样，“工程业绩”是指房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级也有误，应为投标人“具备…或不低于甲级房屋建筑工程监理资质”，工程业绩应为房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。因为本项目总建筑面积37814平方米，符合《工程监理企业资质管理规定》（建设部令（第158号）附表二“单项工程建筑面积3万平方米以上”为一般公共建筑一级的规定。

答：本工程最大跨度为31.531m米，符合《工程监理企业资质管理规定》（建设部令（第158号）附表二“24—36米跨度（轻钢结构除外）”为一般公共建筑二级的规定。本工程中4#教学实验楼建筑面积8888.62平方米为最大单项面积。

11、招标文件第4章合同专用条款9.补充协议9.2.7“…且全部人员最迟应在桩 基阶段进场”，不合理吧，建议修改为“…且全部人员根据工程进度桩基、主体、装修分阶段进场”。

答：全部人员最迟应在桩基阶段进场。

招标人：福建省长乐第六中学（盖章）

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2019年9月23日