闽侯县第三中学（教学综合大楼、体艺馆、食堂及操场）建设项目（监理）招标文件答疑纪要

招标编号：E3501000102100027002

一、答疑

1、按榕建招[2013]38号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧？

答：满足要求。

2、本项目监理服务期不含缺陷责任期，建议删除第4章专用条款2.1.2（29）。此外，第4章专用条款5.支付5.3（2）“…工程竣工验收且结算经高新区财政投资评审中心批复后付至监理费审核金额的95%，余款待工程缺陷责任期满后付清。本工程缺陷责任期:24个月”，建议修改为“…工程竣工验收且结算经高新区财政投资评审中心批复后付至监理费审核金额的100%”。

答：按招标文件规定执行。

3、招标文件第4章专用条款9.补充条款9.2.1（1）“（b）未经委托人书面批准而在其他项目中兼职的…专业监理工程师或监理员每人次按3万元支付违约金”，此处的专业监理工程师应不包含“安装专业监理工程师”吧，按省厅闽建建[2014]25号文“二、从2015年1月1日起，新承接项目（以中标通知书时间为准）的总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。是否按省厅文件执行？

答：招标文件第4章专用条款9.补充条款9.2.1（1）修改为：“（b）未经委托人书面批准而在其他项目中兼职的，总监理工程师按5万元支付违约金，专业监理工程师或监理员每人次按3万元支付违约金。（符合闽建建[2014]25号文规定的除外）”

4、招标文件第4章专用条款9.补充条款9.2.4“工期延期在6个月以内，委托人不增加监理费用”，不合理，因项目中的监理人员每个月都要发工资，是否修改为“工期延期在1个月以内，委托人不增加监理费，超过1个月以上的，按2012年版合同6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行”。

答：按招标文件规定执行。

5、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号6“工程项目施工预计开工日期：2018-8-10”是否有误？

答：本项目施工开工日期以工程实际情况为准，招标文件为预估时间。

6、本项目监理部人员要求配备6人，按闽建建[2013]35号，一般房屋建筑工程10000 m2-3000 m2主体配备4人即可，是否删减房建和安装专业监理员各1名？

答：按招标文件规定执行。

7、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号48中11.6“施工项目分2个标段。其中，施工第1标段的施工工期为270日历天”，请问，施工第2标段施工工期为多少日历天？施工1、2标段同期开工还是分期开工？

答：本工程投资约9385万元，施工项目分2个标段分期建设。其中，第1标段施工的施工工期为270日历天，第2标段施工资料因尚未齐全，工期及开工时间待定。

8、招标文件第4章专用条款5.支付5.3（1）“…（注：本工程施工分为2个标段，2个标段施工中标价产生后，监理费的计费基数按2个标段中标价金额之和为计费额，…下浮40%进行调整）”，是指合同签订时，监理的计费额不按93850000元计取，暂按2个标段中标价金额之和为计费额，按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）下浮40%进行调整），项目竣工结算时，最终监理费以本项目2个标段的建安工程实际结算总造价之和作为监理的计费额，按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）下浮40%进行调整）计取并调整监理费。

答：本项目监理单位产生后，先按9385万元作为计费基数进行合同签订；待2个标段施工中标价均产生后，监理费的合同价按2个标段中标价金额之和作为计费基数进行调整；项目竣工结算时，最终监理费以本项目2个标段的建安工程实际结算总造价之和作为监理的计费基数。

以上监理费计取及调整均按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）下浮40%进行计算。

二、补充修改

1、招标文件投标格式部分《项目监理机构人员到位承诺书》中第2条修改为：“2.工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳2.4845万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳0.7453万元的违约金。”

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，具有约束作用。

至投标截止时间前，招标人将有可能不定期在“福建省公共资源交易电子公共服务平台、福州建设工程电子招投标交易平台（2018版）、福州建设工程招标投标信息网”上发布招标文件答疑纪要、补充通知，各投标人应随时自行留意网上发布的相关信息并到福建昇华工程造价咨询有限公司领取相应的资料。

                              闽侯县第三中学

                               福建昇华工程造价咨询有限公司

                              2018年8月8日