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答疑纪要 E473501021804080030001
各有关单位： 东街街道办事处及周边旧屋区改造地块安置房项目（勘察、设计），招标人及招标代理机构针对投标人的质疑及招标文件中存在的问题形成书面答疑纪要。 一、针对投标人提出的疑问，招标人及招标代理机构以书面形式作出澄清如下： 1、标书第二节设计任务书中7.2规划设计条件7.2.5建筑高度：48米以上（限高为建筑总高度）。建筑限高48米以上是否有误？ 答：建筑高度：48米以下（限高为建筑总高度）。 2、本项目计容总建筑面积为10198㎡，设计任务书中除社区公共服务设施和市政公用设施及配套用房外，剩余计容面积功能请明确。项目用地位于核心区域，是否考虑商业功能？本项目名称为东街街道办事处及周边旧屋区改造地块安置房项目（勘察设计），是否存在拆迁安置要求？ 答：不考虑商业功能，无拆迁安置要求。 3、场地北侧海峡剧院停车场东侧有一栋4层建筑是否考虑日照影响？ 答：暂不考虑。 4、地块周边的是否有提供道路红线 答：不提供道路红线。 5、社区公共服务设计以及市政公用设施，配套设施面积均为净面积不含公摊，是否指使用面积5600合计 不含楼梯间等公摊。 答： 配套设施面积均为净面积不含公摊。 6、本案是否为单独一座建筑，底部设计配套，上部为住宅功能。 答：本项目用地性质为商务用地（B2），无住宅功能，请意向投标单位根据场地环境因素适当考虑设计形式。 7、配套面积是否有误，计容占比为55%超住宅使用面积。 答：本项目用地性质为商务用地（B2），无住宅功能。 8、街道办事处以及综合文化活动中心是否直接对外使用。 答：对外使用。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：福州市鼓楼区建设投资有限责任公司
招标代理机构：福州精正工程建设咨询有限公司
日期：2018年5月18日 |