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二次装修工程（监理）（重新公告）答疑纪要

招标项目编号： E503501051802010005003

各投标人：

现将质疑问题回答如下：

1、招标文件第30页 备注（4）、（6）及第63页说明：1、 “…或监理业务手册（投标人若提供监理业务手册以证明其总监所任职务，则其监理业务手册每一页面都需加盖业主单位公章，以证明其真实性。）”，是指“监理业务手册（投标人若提供监理业务手册以证明其总监所任职务，则其监理业务手册每一页面都需加盖业主单位公章的复印件附入投标文件，原件开标备查。）

答：是。

2、招标文件第34页六、1.监理期限建议按招标文件第2页2.4、第5页条款号1.3监理服务期限执行。

答：招标文件第34页六、1.监理期限修改为：自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收内的监理(本项目计划施工期为180日历天）（未含缺陷责任期）。

3、招标文件第49页5.3.2“…工程竣工结算和监理费结算经委托人审核后付至监理费审结金额的97%，剩余3%在工程que  xian责任期满后28天内付清”，建议修改为“…工程竣工结算付至监理费90%，监理费结算经委托人审核后付至监理费审结金额的100%”。

答:按招标文件执行。

4、招标文件第28页项目监理部人员要求配备5人，太多了，按《闽建建[2013]35号》文件，一般房屋建筑工程10000平方米-30000平方米，装修阶段配备3人即可，建议删减房建专业监理员1人。此外，注：“③人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加至满足备案要求为止”，第28页主要监理人员配备表中人数已超过《闽建建[2013]35号》文件要求，建议删除。

答:按招标文件执行。

5、招标文件第14页7.5注：“如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”，及第50页6.2.2、6.2.3， 不符合2012年版合同的条款，建议按2012年版合同的第6.2.2“除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答：招标文件第14页7.5注：“本项目施工监理服务收费的合同价等于中标价。竣工结算时，……如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”修改为：“本项目施工监理服务收费的合同价等于中标价。竣工结算时，……如施工工期延误，招标人按合同专用条款第6.2.2、6.2.3支付附加工作酬金。”。

招标文件第50页第6.2.2修改为：除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）。

招标文件第50页第6.2.3修改为：正常工作酬金增加额按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）。

6、本项目监理服务期不含que xian责任期，建议删除第46页（29）。

答：招标文件第46页“（29）监督承包人订真执行缺陷责任期工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害进行调查并确定相应责任。”修改为若招标人有要求监理人提供保修期服务的，监理人应监督承包人认真执行缺陷责任期工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害进行调查并确定相应责任。”。

7、按榕建招[2013]38号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

答：满足要求，且开标当日未失效。

8、招标文件第29页监理企业信誉中“省级安全文明示范工地”也应包含“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”吧！

答：省级安全文明示范工地包含“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”。

9、本项目招标范围和内容中包含“保修期的监理”，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》文件第4页1总则1.0.1和1.0.2明确“保修”为“其他阶段的相关服务”,且闽建[2013]9号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费，并在招标文件发包价中单列”。第34页五、2.（3）“保阶阶段服务酬金”修改为“若业主要求监理人提供保修期服务，保修期监理费另行计取另行支付”。删除第51页4。

答：招标文件第34页五、2.（3）“保阶阶段服务酬金：             ”修改为：“保阶阶段服务酬金：（若业主要求监理人提供保修期服务，保修期监理费另行计取另行支付）”。

招标文件第第51页“4、保修阶段监理机构和监理人员可撤离工程所在地，但应指定专人定期回访、联络，及时履行监理任务；保修期限按建设部有关规定执行。”修改为：“4、若招标人有要求监理人提供保修期服务的，在保修阶段监理机构和监理人员可撤离工程所在地，但应指定专人定期回访、联络，及时履行监理任务；保修期限按建设部有关规定执行。”。

本答疑纪要及补充通知作为招标文件的补充文件，若与招标文件有不一致之处，以本答疑纪要为准。各投标人应随时自行留意网上发布的相关信息并到招标代理机构领取相应的资料。

福建省产品质量检验研究院

福建昇华工程造价咨询有限公司

二〇一八年三月二十八日